要拆迁的房子着火了怎么补偿，拆迁房着火了谁有责任

要拆迁的房子着火了怎么补偿，拆迁房着火了谁有责任

拆迁房着火了，责任承担需根据具体情况而定。总的来说，损失应由火灾事故认定书的责任人承担。

确定责任人的过程：

火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。这是《中华人民共和国消防法》第五十一条的明确规定，确保火灾原因的准确调查。

消防救援机构会根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书。这份认定书将作为处理火灾事故的关键证据，用于确定责任人及其应承担的责任。

责任承担：

一旦火灾事故认定书确定了责任人，该责任人就需要承担相应的损失赔偿责任。这包括因火灾造成的财产损失和可能的人身损害赔偿。

如果责任人具备赔偿能力，则受损方可以通过法律途径向其追索赔偿。若责任人无法赔偿或赔偿能力不足，受损方可能需要寻求其他救济方式，如保险赔偿或政府救助。

其他考虑因素：

在拆迁房的背景下，还需考虑房屋的权属问题。如果拆迁房已有明确的继承人或产权人，他们在火灾事故中可能也需要承担一定的责任，具体取决于火灾发生的原因和情况。

另外，如果拆迁房处于无人居住或管理状态，相关责任可能涉及到房屋的原主人、拆迁方或地方政府，具体责任划分需依据相关法律法规和实际情况。

综上所述，拆迁房着火后的责任承担是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素。关键在于依据消防救援机构出具的火灾事故认定书来确定责任人，并据此追究其相应的法律责任。

拆迁时对于已经因为损毁或者火灾等各种灾害造成房屋灭失的一般不予补偿 但建筑占有的土地具备合法使用权切使用权属于个人的 会对土地部分进行补偿

房屋灭失的原因经公安机关认定为非人为的 不具备使用价值 从实务来看有的地方会酌量进行补偿 有的则不予补偿

一、外嫁子女户口迁出有土地补偿款吗?

父母过世20多年，外嫁女户口已迁出可以分父母土地补偿款。

遗产继承和当事人的户口是否迁移没有什么关系。

只要是被继承人生前的合法财产，继承人都可以继承。

被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；

没有遗嘱的，按法定继承。

根据我国相关法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

二、共有房产怎样继承

共有房产的继承方法如下：

1、如果被继承人对其遗产的分配没有合法有效的遗嘱，其遗产将按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进入继承程序，即由第一继承顺序中有继承权的继承人继承，其他继承人不继承；

2、被继承人生前有符合法律规定的合法遗嘱的，按照遗嘱继承优先于法定继承的原则，被继承人的继承人和各继承人应当继承遗产的份额按照遗嘱的内容确定；

3、如果被继承人是房屋的共同所有人，继承人只能继承房屋的共同所有权。

一般来说，不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下分割。

此时，如果继承人多人，所有资格继承人将对被继承人的房屋形成新的共同所有权关系。

同样，这部分遗产只能在所有继承人同意的情况下分配。

一般来说，共有房屋的分配前提是共同所有人必须一致。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

拆迁时对于已经因为损毁或者火灾等各种灾害造成房屋灭失的一般不予补偿但建筑专占有的土地具备合法使用权切使用权属于个人的会对土地部分进行补偿

房屋灭失的原因经公安机关认定为非人为的，不具备使用价值，从实务来看有的地方会酌量进行补偿，有的则不予补偿。

一、地上附着物补偿费

当地上附着物被征收时，国家会根据相关的法律进行一定程度上的不畅。

如我国《土地管理法》规定，被征用的土地，根据征地协议就已有的地上附着物，酌情给予补偿。

不过还有一种情况是在征地方案协商签订后，抢建的地上附着物，一律不予补偿。

被征用土地上的附着物的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

通常每个地方都各自的补偿标准，根据拆什么，补什么；

拆多少，不低于原来水平的原则补偿。

政府根据所拆迁房屋的结构类型、面积大小给与合理的补偿费用，补偿标准按当地现行价格规定。

对于农村集体经济组织财产被拆迁的，根据原标准支付合理的补偿费用，面对需要拆除的建筑物按其使用年限折旧后的余值，由用地单位支付补偿费。

但是，用地单位对违法建筑或超出使用期限的临时建筑一律不予补偿。

关于地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。

各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。

关于花草、林木等补偿标准可依当地现行价格进行补偿。

二、房屋征收补偿安置方案

（一）拆迁补偿对象

1、具有合法手续的房屋所有权人和土地使用权人；

2、租赁具有合法批建手续非房屋房地产的承租人。

（二）拆迁补偿范围

1、土地使用证、房屋所有权证登记范围内的房地产及其附属物；

2、承租人在合同约定的使用期限内，自己投资超出普通装修部分；

3、企业和个人依法取得国有土地使用权的土地。

（三）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；

拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置价格和剩余期限给予适当补偿。

（四）安置地点：

在本拆迁区域内按市规划部门批准的建设位置回迁安置。

三、北京违章建筑拆除补偿

在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。

首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；

拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

但是，不能据此认为，拆除违法建筑使用的材料，拆迁人也不需要补偿。

事实上，某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。

其次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。

如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。

如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；

但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

再次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑内的财产。

违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。

拆迁人在拆除违章建筑的过程中，不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任。

法律分析：

依据我国消防法的规定，消防部门扑灭火灾后就会对火灾现场进行勘察，依据勘察的结果出具火灾责任认定书，受害人可以向认定书的责任人请求赔偿。

法律依据：

《中华人民共和国消防法》 第五十一条 公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。

火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。

公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。

法律分析：

依据我国消防法的规定，消防部门扑灭火灾后就会对火灾现场进行勘察，依据勘察的结果出具火灾责任认定书，受害人可以向认定书的责任人请求赔偿。

法律依据：

《中华人民共和国消防法》 第五十一条 公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。

火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。

公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。

拆迁时对于已经因为损毁或者火灾等各种灾害造成房屋灭失的一般不予补偿 但建筑占有的土地具备合法使用权切使用权属于个人的 会对土地部分进行补偿

房屋灭失的原因经公安机关认定为非人为的 不具备使用价值 从实务来看有的地方会酌量进行补偿 有的则不予补偿

一、外嫁子女户口迁出有土地补偿款吗?

父母过世20多年，外嫁女户口已迁出可以分父母土地补偿款。

遗产继承和当事人的户口是否迁移没有什么关系。

只要是被继承人生前的合法财产，继承人都可以继承。

被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；

没有遗嘱的，按法定继承。

根据我国相关法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

二、共有房产怎样继承

共有房产的继承方法如下：

1、如果被继承人对其遗产的分配没有合法有效的遗嘱，其遗产将按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进入继承程序，即由第一继承顺序中有继承权的继承人继承，其他继承人不继承；

2、被继承人生前有符合法律规定的合法遗嘱的，按照遗嘱继承优先于法定继承的原则，被继承人的继承人和各继承人应当继承遗产的份额按照遗嘱的内容确定；

3、如果被继承人是房屋的共同所有人，继承人只能继承房屋的共同所有权。

一般来说，不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下分割。

此时，如果继承人多人，所有资格继承人将对被继承人的房屋形成新的共同所有权关系。

同样，这部分遗产只能在所有继承人同意的情况下分配。

一般来说，共有房屋的分配前提是共同所有人必须一致。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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文章来源参考：头条-要拆迁的房子着火了怎么补偿，房子火灾后找谁赔偿？

内容审核：陈福文律师