拆迁补偿款强制执行，法律红线与抗辩突围战，法院对拆迁补偿款的执行

拆迁补偿款强制执行，法律红线与抗辩突围战,法院对拆迁补偿款的执行

拆迁补偿款强制执行：法律红线与抗辩突围战

在债务纠纷中，拆迁补偿款常成为执行标的。本文结合2025年《民事诉讼法》修订案及司法判例，为您解析补偿款强制执行的边界与抗辩策略。

一、执行可能性的法律解析

1. 法定可执行情形

根据《民事诉讼法》第249条，拆迁补偿款在以下情形可被强制执行：

补偿款已发放至个人账户

债务形成于拆迁之后

补偿协议未约定专款专用

杭州拱墅区某案例中，法院冻结被执行人账户内120万元补偿款，用于清偿债务。

2. 法定保护情形

三类补偿款受法律特别保护：

安置房专项补贴：属生存权保障，不得执行

困难补助金：专款专用，不得挪作他用

医疗养老补贴：涉及基本生活保障，不得执行

广州越秀区某案例中，法院对脑瘫患儿的15万元医疗补助款终止执行。

3. 执行异议的黄金窗口

发现补偿款被冻结后，需在15日内提出执行异议，重点提交：

补偿协议(证明款项性质)

资金使用计划(证明专款专用)

家庭困难证明(申请生存权保障)

北京朝阳区某案例中，被执行人通过提交重病诊断书，成功解除80万元补偿款冻结。

二、抗辩执行的六大核心策略

1. 专款专用抗辩

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条，补偿款应用于：

购置安置房

支付过渡费

偿还拆迁贷款

南京玄武区某案例中，被执行人通过提交购房合同，证明补偿款已定向使用，法院裁定终止执行。

2. 生存权优先抗辩

对唯一住房补偿款，可主张《民法典》第132条"不得滥用权利"条款。上海浦东新区某案例中，法院对失独家庭唯一住房补偿款终止执行，体现司法人文关怀。

3. 执行标的错误抗辩

若补偿款未发放至个人账户，可主张：

补偿款属集体财产(农村宅基地)

资金仍属政府监管账户

未完成权属变更登记

杭州西湖区某村委会通过提交资金监管协议，成功阻止补偿款被执行。

4. 执行程序违法抗辩

重点审查：

是否送达执行通知书

是否预留生活必需费用

是否超标的查封

广州天河区某案例中，法院因未预留被执行人母亲赡养费，被判程序违法。

5. 参与分配抗辩

对多个债权人，可主张：

补偿款属特定物，不参与分配

优先清偿拆迁相关债务

保留必要生活费用

北京海淀区某案例中，法院对补偿款中的安置房补贴部分保留，其余按比例分配。

6. 刑事救济抗辩

对恶意执行，可向公安机关举报：

滥用职权罪(刑法第397条)

非法处置查封财产罪(刑法第314条)

拒不执行判决罪(刑法第313条)

南京鼓楼区某法官因违规执行补偿款被立案侦查，彰显法律威慑力。

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内容审核：曹艳飞律师