当商铺返租不返时，为了保障自己的权益，可以采取以下措施：
一、了解合同条款
仔细阅读合同：首先，应仔细阅读你与商家签订的购铺合同和返租协议，了解合同中关于返租的具体条款，如返租期限、返租金额、支付方式等。
确定违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括开发商或运营商在未能按时返租时应承担的责任和赔偿方式。
二、与商家沟通
友好协商：发现商家不返租后，首先可以尝试与商家进行友好协商，了解商家不返租的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
记录沟通细节：在沟通过程中，应记录所有沟通的细节，包括电话、邮件、面谈记录等，以备后续可能需要作为证据。
三、发送书面催告函
明确内容：如果协商无果，可以向商家发送书面催告函，催告函中应明确列出商家违约的事实、法律依据以及要求商家履行的义务。
法律效力：书面催告函具有法律效力，可以作为后续法律行动的证据。
四、寻求法律救济
申请仲裁：如果合同中有仲裁条款，可以根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有程序简便、效率高的特点。
提起诉讼：如果合同中没有仲裁条款，或者仲裁无法解决争议，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提交相关证据，如合同、返租协议、租金支付记录等，以证明商家存在违约行为。
五、向相关部门投诉
投诉途径：可以向当地房地产市场监管部门或消费者权益保护机构投诉。这些机构会对投诉进行调查，并根据调查结果采取相应的监管措施或行政处罚。
引起关注：投诉虽然不具有法律约束力，但能够引起相关部门的重视，促使商家履行合同义务。
六、寻求专业律师帮助
专业指导：在整个维权过程中，可以寻求专业律师的帮助。律师能够根据具体情况提供专业的法律意见，协助你收集证据、准备诉讼材料，并代表你出庭应诉。
提高维权成功率：专业律师的参与能够提高维权成功的可能性。
七、媒体曝光
舆论压力：如果以上方式均无法解决问题，可以考虑通过媒体曝光的方式来维护自己的权益。媒体曝光能够引起社会的广泛关注，对商家形成舆论压力，迫使其履行合同义务或进行赔偿。
八、预防措施
谨慎选择：在选择商铺时，应谨慎选择开发商和运营商，了解其信誉和经营状况。
合同审查：在签订合同前，应认真审查合同条款，确保合同内容明确、合法、公正。
通过以上措施，你可以更好地保障自己在商铺返租问题上的权益。
●商铺返租都是不受法律保护吗
●商铺返租是什么套路
●商铺返租大骗局国家不管吗
●商铺返租大骗局归哪个部门管
●商铺返租违法吗
●商铺返租销售合法吗
●商铺返租法律规定
●商铺返租的骗局能不能打官司
●商铺返租违约怎么办
●商铺返租销售合法吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“商铺返租纠纷如何解决法律救济、投诉途径全解析,商铺返租销售合法吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-商铺销售返租法律规定，商铺返租大骗局国家不管吗内容审核：刘晓玉律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
