为了计算延期交房的违约金，我们首先需要知道具体的合同内容或相关法律规定，因为违约金的计算方式通常会在合同或法律中明确规定。以下是一个假设的计算过程和依据：
假设条件：
合同约定交房日期为2023年1月1日。
实际交房日期为2023年4月1日。
合同规定每延期一天，违约金为房屋总价的万分之五。
房屋总价为100万元。
计算过程：
计算延期天数：
实际交房日期 - 约定交房日期 = 延期天数
2023年4月1日 - 2023年1月1日 = 90天
计算违约金：
延期天数 × 房屋总价 × 万分之五 = 违约金
90天 × 100万元 × 0.0005 = 4500元
计算依据：
根据合同中的延期交房条款，每延期一天，需支付房屋总价的万分之五作为违约金。
延期天数为实际交房日期与约定交房日期之差。
结论：
根据以上假设条件和计算过程，延期交房的违约金为4500元。如果实际的合同内容或法律规定与上述假设不同，请按照实际条款进行计算。
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文章来源参考：头条-延期交房违约金最高限额，延期交房违约金怎么算的内容审核：金长胜律师
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