石家庄道路占地补偿 住宅拆迁，城中村修缮道路是否有道路补贴

石家庄道路占地补偿 住宅拆迁，城中村修缮道路是否有道路补贴

城中村修缮道路是否有道路补贴，这个问题涉及城中村道路修缮的补偿政策。总体来说，城中村修缮道路是有相应补贴的，这些补贴通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。以下是对这一问题的详细分析：

一、补偿费用类型

土地补偿费：这是为了补偿被征收土地的价值，通常会根据土地的原用途、资源条件、产值、区位等因素来确定。

安置补助费：该费用用于补偿因土地被征收而需要安置的农户，确保他们的生活水平不降低。

地上附着物和青苗补偿费：这包括了对道路修缮过程中可能破坏的地上建筑物、构筑物以及青苗等的补偿。

二、补贴政策依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低。这包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅等其他地上附着物的补偿费用。

具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定，并会综合考虑多种因素，如土地原用途、资源条件等，以确保补偿的公平性和合理性。

三、城中村修路特别政策

除了上述普遍适用的补偿政策外，城中村修路还可能享受到特定的补贴政策。例如，国家为了推动农村道路建设，提高交通条件，可能会提供专项补贴。

这些专项补贴通常包括每公里路面硬化的固定补贴金额，以及通往农户的公路每米的补贴金额。这些补贴旨在减轻农村集体组织和农民的修路负担，鼓励和支持城中村的道路建设。

综上所述，城中村在修缮道路时是有相应补贴的，这些补贴旨在确保被征地农民的生活水平不降低，并推动农村道路建设的顺利进行。具体的补贴金额和标准会因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地相关部门以获取最准确的信息。

修乡村路占地赔偿标准如下：

1、各项征地补偿费用的标准由市、县政府批准的征地补偿安置方案规定；

2、土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的基层单位统计年报单价为准；

3、按规定支付的土地补偿费不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费；

4、政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

征用土地的程序是什么1、土地行政主管部门拟订征地方案；

2、向上级人民政府申报批准；

3、批准后，公布方案；

4、进行征地补偿登记；

5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案；

6、实施方案。

修乡村路占地有补偿。

征收土地应当支付土地征收费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费，一并安排集体土地被征地人群的社会保障费用。

一、架高压线占地补偿

架高压线占地补偿如下：

1、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；

2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、农村空挂户拆迁补偿方式有哪些

由于并不与落户的村集体经济组织产生关系，因征地需要拆迁时，农村空挂户拆迁一般不可以获得补偿。

根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

一、城中村改造拆迁补偿标准，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。

但大体上按以下几个项目进行补偿（以河北石家庄市某村为例）：

1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：

这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。

各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准，如：

将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。

2、临时安置费、搬迁费：

临时安置费按15元平方米计算，搬迁费按10元平方米，按两次计算；

这是截至2011年的标准。

不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。

城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。

3、地上房屋补偿款及装修款：

无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。

屋内装修补偿基本类似。

4、停产停业损失：

该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。

5、拆迁奖励：

各村制定各村奖励标准，不能统一。

6、电器移机费：

一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：

空调200元一台；

有线电视150元一户；

电话移机88元一部；

热水器100元一台等等。

如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

7、其他补偿或补助：

各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要由村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。

二、城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。

而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。

要根据国家实行“同地同价”的基础因村而异，综合制定出合理的补偿方案。

一、城中村改造拆迁补偿标准，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。

但大体上按以下几个项目进行补偿（以河北石家庄市某村为例）：

1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：

这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。

各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准，如：

将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。

2、临时安置费、搬迁费：

临时安置费按15元平方米计算，搬迁费按10元平方米，按两次计算；

这是截至2011年的标准。

不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。

城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。

3、地上房屋补偿款及装修款：

无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。

屋内装修补偿基本类似。

4、停产停业损失：

该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。

5、拆迁奖励：

各村制定各村奖励标准，不能统一。

6、电器移机费：

一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：

空调200元一台；

有线电视150元一户；

电话移机88元一部；

热水器100元一台等等。

如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

7、其他补偿或补助：

各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要由村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。

二、城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。

而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。

要根据国家实行“同地同价”的基础因村而异，综合制定出合理的补偿方案。

修乡村路占地赔偿标准如下：

1、各项征地补偿费用的标准由市、县政府批准的征地补偿安置方案规定；

2、土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的基层单位统计年报单价为准；

3、按规定支付的土地补偿费不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费；

4、政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

征用土地的程序是什么1、土地行政主管部门拟订征地方案；

2、向上级人民政府申报批准；

3、批准后，公布方案；

4、进行征地补偿登记；

5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案；

6、实施方案。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、石家庄道路占地补偿 住宅拆迁政策

2、石家庄 征地拆迁

3、石家庄占地赔偿标准

4、石家庄征地补偿新标准

5、2020年石家庄征地补偿标准

6、石家庄拆迁征收

7、石家庄市拆迁补偿方案

8、石家庄市最新拆迁赔偿文件

9、石家庄市人民政府征地补偿安置公告

10、石家庄拆迁补偿标准明细2021

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“石家庄道路占地补偿 住宅拆迁，城中村修缮道路是否有道路补贴”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-石家庄道路占地补偿 住宅拆迁，城中村改造有哪些补偿标准

内容审核：李娅律师