罚款之后，违章建筑就能合法化吗，罚过款的违建有赔偿吗

罚款之后，违章建筑就能合法化吗,罚过款的违建有赔偿吗

罚款之后，违章建筑就能合法化吗?

在城乡建设和规划管理中，违章建筑是一个常见且棘手的问题。面对违章建筑，许多人存在一个误区：认为只要交了罚款，违章建筑就能合法化。然而，事实并非如此。本文将为您解析罚款之后违章建筑是否能合法化的问题。

一、罚款的性质与目的

首先，我们需要明确罚款的性质与目的。罚款作为一种行政处罚手段，其目的在于惩戒违法行为并促使违法者遵守相关法律法规。当违章建筑被处以罚款时，这仅仅是对违法行为的一种经济惩罚措施并不意味着该建筑因此变得合法。罚款的目的在于让违法者承担相应的经济责任并引以为戒而非使其违法行为合法化。

二、违章建筑的认定与处理

违章建筑是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规规定建设的建筑物或构筑物。对于违章建筑的处理通常包括责令停止建设、限期改正、拆除等措施。其中拆除是最严厉的处理方式之一适用于无法采取改正措施消除对规划实施影响的违章建筑。

值得注意的是即使违章建筑被处以罚款也并不意味着该建筑就可以继续存在或被合法化。罚款只是行政处罚的一部分而非合法化的途径。违章建筑是否合法取决于其是否符合城乡规划等相关法律法规的规定而非是否交了罚款。

三、合法化的途径与条件

要使违章建筑变为合法建筑需要满足一定的条件和途径。首先必须向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证等审批手续并获得批准。其次所建建筑物或构筑物必须符合城乡规划等相关法律法规的规定以及城市风貌和整体规划的要求。只有在补办了相关手续并符合城乡规划要求后该建筑才能被视为合法建筑。

然而并非所有违章建筑都可以通过补办手续实现合法化。对于严重影响城市规划、存在安全隐患或无法采取改正措施消除影响的违章建筑即使补办了相关手续也可能面临被拆除的风险。此外对于未经批准擅自占用土地进行建设的违章建筑还可能面临非法占地等违法行为的查处。

四、案例分析与警示

在现实生活中不乏因误解罚款性质而导致严重后果的案例。例如某人在未取得建设工程规划许可证的情况下擅自建设了一栋房屋并被处以罚款。然而他误以为交了罚款后房屋就可以合法化因此继续居住和使用。最终该房屋因严重违反城乡规划被责令拆除导致他遭受了巨大的经济损失。

这个案例警示我们罚款并非合法化的途径对于违章建筑的处理必须依法依规进行。任何试图通过交罚款来规避法律责任或实现违法建筑合法化的行为都是不可取的。

五、结语

综上所述罚款之后违章建筑并不能合法化。要使其合法化必须依法依规向城乡规划主管部门申请办理相关审批手续并获得批准同时所建建筑物或构筑物必须符合城乡规划等相关法律法规的规定。对于违章建筑的处理我们应保持清醒的头脑和正确的认识避免因误解罚款性质而导致不必要的损失和风险。

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文章来源参考：头条-已经罚款的违章建筑怎么处理，已经罚款的违章建筑怎么处理

内容审核：李若男律师