西彭拆迁土地补偿，呈贡大渔新村拆迁资金给到位

西彭拆迁土地补偿，呈贡大渔新村拆迁资金给到位

法律主观：

大渔街道昆洛公路以西（不含山地）；马金铺街道范围内平地、园地、山地和规划范围内用地。 区片补偿标准：150000元亩。 区片范围：大渔街道山地、七甸街道坝区以外范围。 区片补偿标准：65000元亩。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第十条 房屋征收 部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日

云南省昆明市呈贡区土地共有六类：

一类区片范围：

斗南街道：

昆玉路以西至跑王线以北范围；

龙城街道：

昆洛路以西接石龙路以北至昆玉路以西范围；

乌龙街道：

昆洛路以西范围；

雨花街道：

昆洛路以西范围。

区片补偿标准：

211860元/亩。

二类区片范围：

斗南街道，除I类区以外范围；

龙城街道，除I类区以外范围；

乌龙街道，除I类区以外范围；

雨花街道，除I类区以外范围；

洛龙街道，耕地、园地范围，不含山地、林地；

吴家营街道，耕地、园地范围，不含山地、林地；

洛羊街道办事处。

区片补偿标准：

180000元/亩。

三类区片范围：

大渔街道昆洛公路以西（不含山地）；

马金铺街道范围内平地、园地、山地和规划范围内用地。

区片补偿标准：

150000元/亩。

四类区片范围：

七甸街道坝区范围。

区片补偿标准：

120000元/亩。

五类区片范围：

洛龙街道：

山地、林地范围；

吴家营街道：

山地、林地范围；

马金铺街道范围内山地。

区片补偿标准：

85000元/亩。

六类区片范围：

大渔街道山地、七甸街道坝区以外范围。

区片补偿标准：

65000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律分析：

小务村,位于廊坊市大厂县大厂镇,周围有小里庄村,小厂村,西杨辛庄村,西彭府村,西马庄村,西马各庄村,羊市街,永安里社区,于各庄村,袁庄村等村庄。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律分析：

新区规划分为斗南、乌龙、大渔、大冲、洛羊、吴家营、雨花、环湖湿地 8 个功能片区。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

法律分析：

新区规划分为斗南、乌龙、大渔、大冲、洛羊、吴家营、雨花、环湖湿地 8 个功能片区。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

云南省昆明市呈贡区土地共有六类：

一类区片范围：

斗南街道：

昆玉路以西至跑王线以北范围；

龙城街道：

昆洛路以西接石龙路以北至昆玉路以西范围；

乌龙街道：

昆洛路以西范围；

雨花街道：

昆洛路以西范围。

区片补偿标准：

211860元/亩。

二类区片范围：

斗南街道，除I类区以外范围；

龙城街道，除I类区以外范围；

乌龙街道，除I类区以外范围；

雨花街道，除I类区以外范围；

洛龙街道，耕地、园地范围，不含山地、林地；

吴家营街道，耕地、园地范围，不含山地、林地；

洛羊街道办事处。

区片补偿标准：

180000元/亩。

三类区片范围：

大渔街道昆洛公路以西（不含山地）；

马金铺街道范围内平地、园地、山地和规划范围内用地。

区片补偿标准：

150000元/亩。

四类区片范围：

七甸街道坝区范围。

区片补偿标准：

120000元/亩。

五类区片范围：

洛龙街道：

山地、林地范围；

吴家营街道：

山地、林地范围；

马金铺街道范围内山地。

区片补偿标准：

85000元/亩。

六类区片范围：

大渔街道山地、七甸街道坝区以外范围。

区片补偿标准：

65000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-西彭拆迁土地补偿，呈贡规划

内容审核：黄伟律师