拆迁房 房本 合同 丢失，如果拆迁房本丢了怎么办？

拆迁房 房本 合同 丢失，如果拆迁房本丢了怎么办？

如果拆迁房本丢失，首先应当准备相关材料并尽快向当地房管所申请补办。以下是具体的补办流程和所需材料：

一、准备材料

派出所户籍证明或身份证复印件，以证明个人身份。

如果可能的话，提供拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件或其他相关证明文件。

提交一份补发申请证明书，说明房本丢失的原因并请求补办。

登报声明房本丢失，并提供具结书。这是为了公示并确保房本丢失的事实被广泛认知，以防止后续出现任何法律纠纷。

如果是单位房产，需要提供营业执照；如果是个人房产，需要提供身份证明。

根据登记机关的要求，可能需要提供其他必要的文件。

二、补办流程

携带上述材料到当地房管所申请补办拆迁房本。

房管所将对提交的材料进行审核，并可能进行实地调查以确认房产信息的真实性。

如果审核通过，房管所将进行补办手续。这可能需要一定的时间，因为可能需要重新制作房产证并进行相关的登记工作。

补办完成后，房管所将通知申请人领取新的拆迁房本。

请注意，整个补办过程需要遵循相关法律法规和政策规定。如果有任何疑问或遇到困难，建议咨询当地房管所或专业律师以获取更详细的指导和帮助。

此外，虽然拆迁房本丢失会带来一些麻烦，但不必过于担心。只要按照上述流程和材料要求进行操作，通常可以顺利补办拆迁房本。同时，为了防止类似情况的再次发生，建议将重要的证件和文件妥善保管在安全的地方。

法律分析：

拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。

如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：

复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

法律分析：

房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办申请调取档案进行补办。

法律依据：

《城市房地产权属档案管理办法》第八条 下列文件材料属于房地产权属档案的归档范围:

一、房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件；

二、房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图，房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分户平面图等；

三、房地产产权登记工作中形成的各种文件材料；

四、反映和记载房地产权属状况的信息资料；

五、其他有关房地产权属的文件材料。

一、拆迁时房产证丢失怎么办

1、备件申请人以书面申请权证遗失的原由及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；

提供户口簿；

填写遗失房地产所有证的具结书；

凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”解决。

2、备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。

对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社解决“遗失权证表明”的登记手续。

待“遗失表明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。

一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。

档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准。

6、缮证发证若经审批认可补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

二、房产证他项权证丢失怎么办理

房屋产权证丢了可以补办吗，《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定：

房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的，予以补发。

1、房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。

注：

二代身份证反面也需复印其实大家能够看得出来，房屋他项权证办理委托书只要交代清楚委托人和被委托人的信息，委托的权限，委托的事项等，最后要由委托人跟被委托人的签名，然后委托办理房屋他项权证的话是需要委托人提交关于自己的身份证等有效证件的，房屋他项权证等到办理好了要及时的交给银行，避免丢失。

三、房产证丢失怎么办

房产证遗失，直接去补办。

办理遗失补证需要的材料：

①房屋权属登记申请书(非转移类);

②房屋分层分户平面图;

③申请补办报告;

④申请人身份证件复印件(查验原件);

⑤遗失启示(整张报纸);

⑥档案馆出具的挂失证明;

⑦委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);

⑧房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。

一、拆迁时房产证丢失怎么办

1、备件申请人以书面申请权证遗失的原由及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；

提供户口簿；

填写遗失房地产所有证的具结书；

凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”解决。

2、备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。

对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社解决“遗失权证表明”的登记手续。

待“遗失表明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。

一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。

档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准。

6、缮证发证若经审批认可补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

二、房产证他项权证丢失怎么办理

房屋产权证丢了可以补办吗，《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定：

房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的，予以补发。

1、房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。

注：

二代身份证反面也需复印其实大家能够看得出来，房屋他项权证办理委托书只要交代清楚委托人和被委托人的信息，委托的权限，委托的事项等，最后要由委托人跟被委托人的签名，然后委托办理房屋他项权证的话是需要委托人提交关于自己的身份证等有效证件的，房屋他项权证等到办理好了要及时的交给银行，避免丢失。

三、房产证丢失怎么办

房产证遗失，直接去补办。

办理遗失补证需要的材料：

①房屋权属登记申请书(非转移类);

②房屋分层分户平面图;

③申请补办报告;

④申请人身份证件复印件(查验原件);

⑤遗失启示(整张报纸);

⑥档案馆出具的挂失证明;

⑦委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);

⑧房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。

法律分析：

拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。

如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：

复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、拆迁房合同丢了怎么办

2、拆迁协议丢了办房产证时怎么办

3、拆迁合同不见了

4、拆迁协议丢失了如何办理房照

5、拆房合同协议书丢了可以办房产证吗

6、拆迁房合同丢了能补吗

7、拆迁合同掉了怎么补办

8、拆迁合同掉了怎么办

9、房屋拆迁协议丢失

10、拆迁房协议丢了怎么办

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁房 房本 合同 丢失，如果拆迁房本丢了怎么办？”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-拆迁房 房本 合同 丢失，拆迁房的房产证丢失了应该怎么办

内容审核：梁红丽律师