拆迁农田树木补偿，动迁树如何补偿标准是什么？

拆迁农田树木补偿，动迁树如何补偿标准是什么？

动迁树的补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物的补偿费。具体标准如下：

一、土地补偿费

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费。征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。因此，动迁树木所占用的土地，将按照相应的区片综合地价进行补偿。

二、安置补助费

同样根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地还应当依法及时足额支付安置补助费。安置补助费的标准也是由省、自治区、直辖市制定。这部分费用主要用于保障被征地农民的生活水平和长远生计。

三、青苗和地上附着物补偿费

青苗和地上附着物（包括树木）的补偿费也是动迁补偿的重要组成部分。这部分的补偿标准通常也是由省、自治区、直辖市制定。对于树木的补偿，可能会根据树木的种类、年龄、大小等因素进行评估，然后给予相应的补偿。

总的来说，动迁树的补偿标准并不是一个固定的数额，而是会根据具体的地区、树木的种类和情况等因素进行综合评估后确定。因此，在具体的动迁过程中，建议被征地农民与相关部门进行详细的沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。

另外需要注意的是，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。因此，在动迁过程中，应避免此类行为以免影响补偿的获取。

动迁果树的补偿标准高，具体原因如下：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费；

2、但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过十地被征用前三年平均年产值的30倍。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布；

3、我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平；

4、桃树。

桃树：

培育期（1-5年）平均每株补偿150-220元。

国家征地补偿标准中林木和果树的具体测算方法：

1、用果树树干的横截面积计算果树产量，再根据水果的单价计算年产值。

年产值的三倍是果树的价值。

如果全园有不同大小的树，应随机抽样（20棵以上）计算截面积。

具体步骤如下：

首先用卷尺测量树干的周长（离地20cm左右），然后根据周长计算截面积（以平方厘米表示）。

这种方法常用于果树的估价；

2、另一种方法是根据果树的苗期、初果期、盛果期等生长周期，对每棵树进行一定价格的大致补偿（具体补偿标准视树种和省份而定）。

无论采用何种方式进行补偿，都必须经过当地果树主管部门的评估或鉴定。

一般只有在法院或征地部门的委托下，评估才会生效。

综上所述，法律规定拆迁补偿什么树最贵，应当是根据各个地方的制定标准来确定。

关于土地征收什么果树补偿最多，果树果苗征收补偿各地标准不一，可以到当地国土资源局查询。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律分析：

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律分析：

拆迁树木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

法律分析：

拆迁树木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

动迁果树的补偿标准高，具体原因如下：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费；

2、但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过十地被征用前三年平均年产值的30倍。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布；

3、我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平；

4、桃树。

桃树：

培育期（1-5年）平均每株补偿150-220元。

国家征地补偿标准中林木和果树的具体测算方法：

1、用果树树干的横截面积计算果树产量，再根据水果的单价计算年产值。

年产值的三倍是果树的价值。

如果全园有不同大小的树，应随机抽样（20棵以上）计算截面积。

具体步骤如下：

首先用卷尺测量树干的周长（离地20cm左右），然后根据周长计算截面积（以平方厘米表示）。

这种方法常用于果树的估价；

2、另一种方法是根据果树的苗期、初果期、盛果期等生长周期，对每棵树进行一定价格的大致补偿（具体补偿标准视树种和省份而定）。

无论采用何种方式进行补偿，都必须经过当地果树主管部门的评估或鉴定。

一般只有在法院或征地部门的委托下，评估才会生效。

综上所述，法律规定拆迁补偿什么树最贵，应当是根据各个地方的制定标准来确定。

关于土地征收什么果树补偿最多，果树果苗征收补偿各地标准不一，可以到当地国土资源局查询。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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文章来源参考：头条-拆迁农田树木补偿，拆迁树木补偿标准是什么

内容审核：卢恩光律师