安置房购买时注意以下细节问题:
1.购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质;
2.一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;
3.明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;
4.房屋的权利人;
5.相关费用的缴纳。
买卖安置房是否受法律保护?在明网提醒您,买卖安置房受法律保护,依法订立的安置房买卖合同具有法律效力。买卖安置房签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表达,协议合法有效,对双方都有法律约束力。
根据《中华人民共和国民法典》,依法成立的合同自成立之日起生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定办理。未办理审批等手续影响合同生效的,不影响合同中履行审批等义务条款及相关条款的效力。申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同办理合同变更、转让、解除等手续的,适用前款规定。
安置房怎么过户安置房过户需携身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请,到房管局办理过户手续。
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文章来源参考:头条-安置房购买渠道,安置房购买需要注意什么内容审核:金长胜律师
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