顺义区租赁土地拆迁补偿标准，北京顺义公租房怎么申请

顺义区租赁土地拆迁补偿标准，北京顺义公租房怎么申请

法律主观：

各个城市都有 公租房 补贴政策， 北京 市也因地制宜制定了相关的政策，使我国住房保障的发展速度得到不断地提高，使无房居住的人员得到有效的减少。那么，大家对“北京 顺义区 申请公租房条件”是否有所了解? 网 小编整理了以下内容供大家参考。 一、北京顺义区申请公租房条件 (一)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元; (二)除承租的公租房外，无其他住房; (三)3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下; (四)所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。 二、北京顺义区申请公租房需要什么资料 (一)北京市公共租赁 住房补贴 申请表;申请承诺及授权书(原件2份)。 (二)申请人及家庭成员：提交 居民身份证 (申请人的;正反面印在一张纸上);居民 户口 簿(申请人的;首页、本人页、变更页);有效 身份证 件(家庭成员的)。 (三)外省市在京工作人员：提交同期 居住证 。 (四)已婚家庭成员：提交 结婚证 ;离异的：提交 离婚证 ; 离婚协议 (需经民政部门存档，加盖存档章)或 法院 判决书。 (五)原住房已经 拆迁 或征收的：提交房屋征收 拆迁补偿 协议或 拆迁 安置协议。 家庭成员 户籍 为北京市农业 户口 的：提交集体土地上房屋确权证书(未办理 不动产登记 的)。 外省市住房提交《 房屋产权证 》或《 不动产登记 证》，购房发票及完税凭证。 (六)申请人及家庭成员应就工作单位名称、收入、住房等情况诚信申报，如实写清单位、收入、住房等内容，提交书面 承诺书 (申请人自备)。 如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料： (一)申请家庭成员有重残人员的：提交重残凭证(无民事行为能力的残疾人须提交 监护人 《 身份证 》及监护 承诺书 )。 (二)申请家庭成员中有患大病的：提交本 市区 级医疗机构出具的《大病诊断书》。 (三)申请补贴类资格的家庭：提交民政部核发的《供养证》或《低保证》或《低收入证》。 (四) 计划生育 特殊困难家庭：提交 计划生育 特殊困难家庭凭证。 三、北京顺义区申请公租房办理依据是什么 1、《北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》京建法〔2015〕14号。 2、《北京市住房和城乡建设委员会关于关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》京建法〔2021〕8号。 以上就是对“北京顺义区申请公租房条件”的回答，北京顺义区申请公租房条件有四个，必须全部满足才能申请，在《北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》有明确的规定。如果您还有任何疑问或者法律问题，欢迎到网进行咨询。

法律客观：

《 公共租赁住房管理办法 》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

公租房申请的条件如下：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房申请流程是什么1、提出申请，申请人向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请；

2、提交材料，申请人如实填报申请表，按要求提交户籍证明、居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核；

3、资格审核，严格申请和审核程序。

运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。

需对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。

审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案；

4、抽查监督，区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，如有不符规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应及时落实整改。

公租房居住期限是多久1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房；

2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同；

3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

法律分析：

廉租房申请程序如下：

第一、提出申请，申请城市廉租住房保障的低收入家庭，应当由户主向户籍所在地镇人民政府(街道办事处)提出书面申请。

第二、政府初审，镇人民政府(街道办事处)应当自受理申请之日起30日内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，提出初审意见并张榜公布家庭收入情况和住房情况。

公示无异议后，将初审意见和申请材料一并报送区、县住房保障主管部门。

第三、审核。

区、县住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人申请材料转同级民政部门。

廉租房的申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

法律依据：

《廉租住房保障办法》第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理：

(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;

(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;\"

一、北京顺义区申请公租房流程

首先由申请家庭向办理部门提出申请，领取申请表，之后向申请部门提交申请表及相关材料。

公共租赁住房的资格审核程序可概括为“三级审核、两次公示”。

镇、街道住保部门负责初审和一次公示，区住保部门负责复审和二次公示，市住保部门负责市级审核及备案。

通过市级备案的家庭取得公租房配租资格。

二、北京顺义区申请公租房需要什么资料

(一)北京市保障性住房申请表(申请人自备，纸质)(原件2份);

(二)申请人及家庭成员：

提交居民身份证(申请人的正反面印在一张纸上);居民户口簿(申请人的首页、本人页、变更页,印一张纸上);有效身份证件(家庭成员的);

(三)外省市在京工作人员：

提交同期居住证;;

(四)已婚家庭成员：

提交结婚证，印一张纸上;离异的：

提交离婚证;离婚协议(需经民政部门存档，加盖存档章)或法院判决书;

(五)原住房已经拆迁或征收的：

提交房屋征收拆迁补偿协议或拆迁安置协议;家庭成员户籍为北京市农业户口的：

提交集体土地上房屋确权证书(未办理不动产登记的);家庭成员户籍为北京市农业户口的：

提交集体土地上房屋确权证书及其它有效凭证。

(六)申请人及家庭成员应就工作单位名称、收入、住房等情况诚信申报，如实写清单位、收入、住房等内容，提交书面承诺书(申请人自备);

(七)学生证，退休证，购车发票，行驶证;

(八)非本市人员，有住房的，如实的提交本人名下房产材料，购房网签合同、购房发票、房本，契税票;收入：

提交银行流水明细，或个人所得税AAP中打印的年度收入纳税明细。

如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料：

(一)申请家庭成员有重残人员的：

提交重残凭证(无民事行为能力的残疾人须提交监护人《身份证》及监护承诺书);

(二)申请家庭成员中有患大病的：

提交本市区级医疗机构出具的《大病诊断书》;

(三)劳模家庭：

提交劳动模范证(省部级);

(四)成年孤儿：

提交民政部门出具的《安置证》;

(五)申请补贴类资格的家庭：

提交民政部核发的《供养证》或《低保证》或《低收入证》;

(六)计划生育特殊困难家庭：

提交计划生育特殊困难家庭凭证;

(七)优抚对象及退役军人：

提交退伍(转业)证或优抚证;

(八)见义勇为人员：

提交见义勇为光荣证(市级及以上);

(九)消防救援人员：

在职、退休、残疾消防救援人员及消防救援院校学员，提交消防救援凭证;

(十)承租公房已腾退的：

提交《房屋租赁合同》腾退凭证;

(十一)出售过自有住房或将自有住房赠与他人：

提交《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。

三、北京顺义区申请公租房依据是什么

《北京市顺义区人民政府住房保障和改革办公室关于印发顺义区公共租赁住房申请条件和准入标准的通知》(顺住保发〔2013〕1号)。

一、北京顺义区申请公租房流程

首先由申请家庭向办理部门提出申请，领取申请表，之后向申请部门提交申请表及相关材料。

公共租赁住房的资格审核程序可概括为“三级审核、两次公示”。

镇、街道住保部门负责初审和一次公示，区住保部门负责复审和二次公示，市住保部门负责市级审核及备案。

通过市级备案的家庭取得公租房配租资格。

二、北京顺义区申请公租房需要什么资料

(一)北京市保障性住房申请表(申请人自备，纸质)(原件2份);

(二)申请人及家庭成员：

提交居民身份证(申请人的正反面印在一张纸上);居民户口簿(申请人的首页、本人页、变更页,印一张纸上);有效身份证件(家庭成员的);

(三)外省市在京工作人员：

提交同期居住证;;

(四)已婚家庭成员：

提交结婚证，印一张纸上;离异的：

提交离婚证;离婚协议(需经民政部门存档，加盖存档章)或法院判决书;

(五)原住房已经拆迁或征收的：

提交房屋征收拆迁补偿协议或拆迁安置协议;家庭成员户籍为北京市农业户口的：

提交集体土地上房屋确权证书(未办理不动产登记的);家庭成员户籍为北京市农业户口的：

提交集体土地上房屋确权证书及其它有效凭证。

(六)申请人及家庭成员应就工作单位名称、收入、住房等情况诚信申报，如实写清单位、收入、住房等内容，提交书面承诺书(申请人自备);

(七)学生证，退休证，购车发票，行驶证;

(八)非本市人员，有住房的，如实的提交本人名下房产材料，购房网签合同、购房发票、房本，契税票;收入：

提交银行流水明细，或个人所得税AAP中打印的年度收入纳税明细。

如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料：

(一)申请家庭成员有重残人员的：

提交重残凭证(无民事行为能力的残疾人须提交监护人《身份证》及监护承诺书);

(二)申请家庭成员中有患大病的：

提交本市区级医疗机构出具的《大病诊断书》;

(三)劳模家庭：

提交劳动模范证(省部级);

(四)成年孤儿：

提交民政部门出具的《安置证》;

(五)申请补贴类资格的家庭：

提交民政部核发的《供养证》或《低保证》或《低收入证》;

(六)计划生育特殊困难家庭：

提交计划生育特殊困难家庭凭证;

(七)优抚对象及退役军人：

提交退伍(转业)证或优抚证;

(八)见义勇为人员：

提交见义勇为光荣证(市级及以上);

(九)消防救援人员：

在职、退休、残疾消防救援人员及消防救援院校学员，提交消防救援凭证;

(十)承租公房已腾退的：

提交《房屋租赁合同》腾退凭证;

(十一)出售过自有住房或将自有住房赠与他人：

提交《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。

三、北京顺义区申请公租房依据是什么

《北京市顺义区人民政府住房保障和改革办公室关于印发顺义区公共租赁住房申请条件和准入标准的通知》(顺住保发〔2013〕1号)。

公租房申请的条件如下：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房申请流程是什么1、提出申请，申请人向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请；

2、提交材料，申请人如实填报申请表，按要求提交户籍证明、居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核；

3、资格审核，严格申请和审核程序。

运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。

需对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。

审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案；

4、抽查监督，区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，如有不符规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应及时落实整改。

公租房居住期限是多久1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房；

2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同；

3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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文章来源参考：头条-顺义区租赁土地拆迁补偿标准，北京顺义区申请公租房流程

内容审核：张作元律师