重庆旧城改造补偿标准，最新消息！重庆这些区域即将征地拆迁！拟用于实施城市规划建设

重庆旧城改造补偿标准，最新消息！重庆这些区域即将征地拆迁！拟用于实施城市规划建设

何以爆富，拆迁到户!

近期征地拆迁信息来了

赶紧看看你有没有你家吧!

江北区

重庆市江北区人民政府关于征收土地的公告

1.征收范围、面积:拟征收五宝镇下湾村6、7、8、10、村民小组、院子村7、8、9、10、11村民小组、大树村2、3、4、6、7村民小组等1个镇3个村14个村民小组集体土地11.9027公顷，其中:农用地10.6024公顷、建设用地0.4935公顷、未利用地0.8068公顷，具体征收范围以勘测定界图为准。

2.征收目的:土地征收后，拟用于五宝镇大晏路升级改造工程项目建设。

巴南区

巴南府预公告〔2022〕15号

1.征收范围:拟征收鱼洞街道仙池村3、4社集体土地7.7011公顷，其中:仙池村3社7.0441公顷，仙池村4社0.6570公顷。具体征收范围以勘测定界图为准。

2.征收目的:

土地征收后，拟用于实施城市规划建设(污水处理设施)。

巴南府方案公告〔2022〕14号

1.征收范围及土地现状:

拟征收姜家镇白云山村白腊元社集体土地0.9428公顷，其中:农用地0.9428公顷(耕地0.7911公顷、园地0.0913公顷、其他土地0.0604公顷)，具体征收范围以勘测定界图为准。拟征收土地的权属、地类、面积详见下图。\n\n\n 2.征收目的:土地征收后，拟用于建设南川——两江新区天然气输气管道工程一期工程(巴南段)项目。

3.征收补偿方式和标准:土地补偿费、安置补助费、农村房屋补偿费、农村宅基地内的天然气安装费补助、农村房屋搬迁补助、其他地上附着物和青苗补偿费、农村集体经济组织重大基础设施补助及交地补助等。

巴南府征地方案确定公告〔2022〕10号

1.征收范围及土地现状:拟征收界石镇桂花村胡家湾社等1个镇2个村4个社集体土地25.9653公顷，其中:农用地24.9590公顷、建设用地1.0063公顷，具体征收范围以勘测定界图为准。\n\n\n\n 2.征收目的:土地征收后，拟用于巴南区实施城市规划建设(拟用于实施南部新城片块成片开发建设)。

3.征收补偿方式和标准:土地补偿费、安置补助费、农村房屋补偿费、农村宅基地内的天然气安装费补助、农村房屋搬迁补助、其他地上附着物和青苗补偿费、农村集体经济组织重大基础设施补助及交地补助等。

巴南府征地方案确定公告〔2022〕9号

1.征收范围及土地现状:拟征收南彭街道鸳鸯村12组等1个街道1个村4个组集体土地12.8610公顷，其中:农用地11.2942公顷、建设用地1.5668公顷，具体征收范围以勘测定界图为准。拟征收土地的权属、地类、面积详见下图。\n\n\n\n 2.征收目的:土地征收后，拟用于实施城市规划建设(拟用于实施南部新城片块成片开发建设)。

3.征收补偿方式和标准:土地补偿费、安置补助费、农村房屋补偿费、农村宅基地内的天然气安装费补助、农村房屋搬迁补助、其他地上附着物和青苗补偿费、农村集体经济组织重大基础设施补助及交地补助等。

巴南府征地方案确定公告〔2022〕8号

1.征收范围及土地现状:拟征收界石镇金鹅村11社等1个镇1个村3个社集体土地4.6594公顷，其中:农用地4.3887公顷、建设用地0.2707公顷。具体征收范围以勘测定界图为准。拟征收土地的权属、地类、面积详见下图。\n\n\n\n 2.征收目的:土地征收后，拟用于实施城市规划建设(拟用于南部新城片块成片开发建设)。

3.征收补偿方式和标准:土地补偿费、安置补助费、农村房屋补偿费、农村宅基地内的天然气安装费补助、农村房屋搬迁补助、其他地上附着物和青苗补偿费、农村集体经济组织重大基础设施补助及交地补助等。

还有这些关于拆迁的问答

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沙坪坝土湾胜利村新6地块

问:沙坪坝土湾胜利村新6地块今年是否有拆迁计划?

答:沙坪坝土湾胜利村新6地块项目位于沙坪坝区土湾街道，原印染厂范围。经查，财信沙滨城市B地块道路(新6地块)项目，在沙坪坝区2022年国有土地上房屋征收计划之列。\n\n\n\n 沙坪坝凤凰镇五福村杨家湾

问:请问青凤工业园进行这么多年了，3期什么时候进行?五福村杨家湾1社是否在3期拆迁?

答: 目前，沙坪坝区没有青凤工业园3期征地拆迁项目，凤凰镇五福村杨家湾社也没有征地拆迁项目\n\n\n\n 渝北区

渝北区松石北路万隆廷宇小区

问:万隆廷宇小区以前是小商品批发市场，现在很破旧了，最近老有人说拆迁的事，请问有没有拆迁规划?

答:没有拆迁计划，庭宇小区是纳入旧城改造范围，改造时间尚未确定。改造内容涉及地下管网改造、停车规划等。\n\n\n\n 渝北区第二人民医院

问:渝北区第二人民医院扩建会拆迁现有医院内部房子吗?

答:渝北区第二人民医院扩建工程正按计划有序实施，目前正抓紧准备前期有关手续。经核实扩建工程设计、规划等，暂无拆迁医院原址及附近房屋计划。\n\n\n 关于版权:建设库尊重版权，如有侵权，请联系删除

法律分析：

建议咨询重庆市政府等相关部门获得准确信息。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。

安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。

农村房屋补偿钢砼机构660元/平米，砖混机构600元/平米，砖木结构390-480元/平米，土墙结构330-360元/平米，简易结构100-120元/平米。

青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。

一、农田征收补偿条件：

1.旱田平均每亩补偿5.8万元;2.水田平均每亩补偿9.9万元;3.菜田平均每亩补偿15.6万元。

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、农田征收补偿程序：

1.拟定征地方案 征地方案由拟征地所在地县、市人民政 府或其土地行政主管部门拟定。

征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿；

2.审查、报批及批准 征地方案拟定后,由县、市人民政 府按照《中华人民共和国土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政 府批准,获得批准的,批准此征地方案的政 府将作出用地批复,下级政 府以此为依据进行征地。

3.征地方案公告 征地依法定程序批准后,由县级以上人民政 府在当地予以公告。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

明年重庆十大拆迁地段如下：

1、征收范围：

巴南区渝南大道2号、4号，巴南区七公里村40幢等含附号及附属物，面积约18975.24平方米、88户，具体以征收红线范围为准；

2、以长寿经开区兴港大道（化工新材料园道路）工程国有土地上房屋征收项目征收红线范围为准；

3、拟征收渡舟街道太平村、甘蔗村、高峰村3个村7个组集体土地19.2996公顷。

其中：

农用地18.6324公顷、建设用地0.6672公顷；

4、征收兴义镇水天坪社区1组集体土地8.3542公顷（其中农用地7.6309公顷、建设用地0.7233公顷）；

5、拟征收凤凰镇双凤村三组等1个镇2个村3个组集体土地14.5088公顷，其中：

农用地14.4269公顷、建设用地0.0819公顷。

拟征收土地的权属、地类、面积详见土地分类面积表。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

明年重庆十大拆迁地段如下：

1、征收范围：

巴南区渝南大道2号、4号，巴南区七公里村40幢等含附号及附属物，面积约18975.24平方米、88户，具体以征收红线范围为准；

2、以长寿经开区兴港大道（化工新材料园道路）工程国有土地上房屋征收项目征收红线范围为准；

3、拟征收渡舟街道太平村、甘蔗村、高峰村3个村7个组集体土地19.2996公顷。

其中：

农用地18.6324公顷、建设用地0.6672公顷；

4、征收兴义镇水天坪社区1组集体土地8.3542公顷（其中农用地7.6309公顷、建设用地0.7233公顷）；

5、拟征收凤凰镇双凤村三组等1个镇2个村3个组集体土地14.5088公顷，其中：

农用地14.4269公顷、建设用地0.0819公顷。

拟征收土地的权属、地类、面积详见土地分类面积表。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律分析：

建议咨询重庆市政府等相关部门获得准确信息。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-重庆旧城改造补偿标准，明年重庆十大拆迁地段

内容审核：侯森律师