街道拆迁宅基地的补偿标准，城镇拆迁临街道的补偿标准

街道拆迁宅基地的补偿标准，城镇拆迁临街道的补偿标准

城镇拆迁临街道的补偿标准主要包括以下几个方面：

房屋补偿费：

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

房屋拆迁补偿价：

计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价的乘积，再加上宅基地面积，得出总的补偿价。

房屋拆迁货币补偿：

包括合法拥有房产的评估价格以及房屋装修装饰商定的补偿金额。

如果选择货币补偿方式，将依据评估价格进行补偿。

搬迁费与临时安置补助费：

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应支付搬迁费。

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，应支付临时安置费或提供周转用房。

停产停业损失补偿：

因征收房屋造成的停产停业损失，应根据实际情况进行补偿。

市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

此外，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。具体选择哪种方式，应根据被征收人的实际情况和意愿来确定。同时，房屋征收部门应依法进行征收与补偿工作，确保被征收人的合法权益得到保障。

总的来说，城镇拆迁临街道的补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系，旨在确保被征收人在拆迁过程中能够获得公平合理的补偿。

临街房屋拆迁院子是否补偿要看情况。

如果临街房屋的院子有产权证明的，则可以获得补偿，补偿费用一并计算在对房屋价值的补偿中；

如果没有产权证明或是非法占地的，则没有补偿。

一、拆迁安置房补偿怎么规定

拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。

房屋拆迁补偿计算标准：

房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准：

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

三、农村房屋拆迁补偿标准都有哪些

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律分析：

一般情况下，沿街企业拆迁赔偿标准：

第一、产权交换式补偿。

交换式补偿通常包括：

房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿；

第二、货币补偿方式。

一般包含了：

房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；

拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

临街房屋拆迁院子是否补偿要看情况。

如果临街房屋的院子有产权证明的，则可以获得补偿，补偿费用一并计算在对房屋价值的补偿中；

如果没有产权证明或是非法占地的，则没有补偿。

一、离婚户口在男方家拆迁有份么

离婚户口在男方家的，拆迁是否有份有下列两种情况：

1、如果拆迁补偿是按照户口发放的，则女方也有份；

如果不是按照户口发放的，则女方不能获得补偿；

2、如果按照房产和土地来拆迁进行补偿的情况下，女方就无法获得补偿。

房屋拆迁安置费计算标准如下：

1、房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；

2、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

3、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

二、拆迁院子算吗

拆迁院子也是算在被拆迁的面积内的。

在国有土地上的房屋征收补偿中，被征收人合法享有的院落和空地，也应该被纳入征收补偿的范围内，要按照市场价格一并征收。

被拆迁的补偿范围包括：

农民的房屋、房屋的装修装饰、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜，景观树等；

还有厕所、水井等建筑。

其次就是对农民的安置费用，安置费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。

三、国家拆迁赔偿标准怎么算

房屋拆迁补偿一般会由三种补偿金综合计算：

房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

周转补偿费用，主要用来补偿被拆迁房屋住户所面临的住房不便之处；

奖励性质补偿费，鼓励被拆迁房屋的住户积极配合房屋拆迁或者主动放弃一些自身权利。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

临街房屋拆迁院子是否补偿要看情况。

如果临街房屋的院子有产权证明的，则可以获得补偿，补偿费用一并计算在对房屋价值的补偿中；

如果没有产权证明或是非法占地的，则没有补偿。

一、离婚户口在男方家拆迁有份么

离婚户口在男方家的，拆迁是否有份有下列两种情况：

1、如果拆迁补偿是按照户口发放的，则女方也有份；

如果不是按照户口发放的，则女方不能获得补偿；

2、如果按照房产和土地来拆迁进行补偿的情况下，女方就无法获得补偿。

房屋拆迁安置费计算标准如下：

1、房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；

2、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

3、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

二、拆迁院子算吗

拆迁院子也是算在被拆迁的面积内的。

在国有土地上的房屋征收补偿中，被征收人合法享有的院落和空地，也应该被纳入征收补偿的范围内，要按照市场价格一并征收。

被拆迁的补偿范围包括：

农民的房屋、房屋的装修装饰、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜，景观树等；

还有厕所、水井等建筑。

其次就是对农民的安置费用，安置费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。

三、国家拆迁赔偿标准怎么算

房屋拆迁补偿一般会由三种补偿金综合计算：

房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

周转补偿费用，主要用来补偿被拆迁房屋住户所面临的住房不便之处；

奖励性质补偿费，鼓励被拆迁房屋的住户积极配合房屋拆迁或者主动放弃一些自身权利。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

临街房屋拆迁院子是否补偿要看情况。

如果临街房屋的院子有产权证明的，则可以获得补偿，补偿费用一并计算在对房屋价值的补偿中；

如果没有产权证明或是非法占地的，则没有补偿。

一、拆迁安置房补偿怎么规定

拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。

房屋拆迁补偿计算标准：

房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准：

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

三、农村房屋拆迁补偿标准都有哪些

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-街道拆迁宅基地的补偿标准，临街房屋拆迁可以补偿吗

内容审核：金长胜律师