一般店铺拆迁的补偿主要包括以下几个方面:
一、被征收房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府需要给予被征收人房屋价值的补偿。这部分补偿主要是对被拆迁的店铺本身的价值进行赔偿,赔偿标准通常是以被拆迁房屋的结构和装修折旧程度来划档,按平方米单价来计算赔偿总额。
二、搬迁、临时安置的补偿
同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿也是必须的。当拆迁协议签订且赔偿到位后,拆迁方可以动工,但被拆迁方的临时安置是一个需要解决的问题。因此,拆迁方需要提供统一的临时安置点或者支付一笔安置费,包括期间的租房费用等。
三、停产停业损失的补偿
对于因征收房屋造成的停产停业损失,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条也做出了相应规定,需要进行补偿。这部分补偿主要是考虑到拆迁对店铺经营带来的影响,补偿的标准通常是根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。
除了上述三个主要方面的补偿外,还可能包括一些其他的补偿费用,如前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。另外,如果拆迁方有尽快施工的需求,也可能会提出支付尽快搬迁奖励金,对于在要求期限内完成搬迁的人给予一定的奖励。
总的来说,一般店铺拆迁的补偿是一个综合的考量过程,需要考虑到多个方面的因素来确定具体的补偿金额和方式。
二、商铺拆迁怎么赔偿?法律分析:
店面拆迁的补偿款主要包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
三、店面拆迁怎么赔偿法律分析:
因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿,而门面房拆迁补偿与住宅基本一样。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
四、拆迁门面房怎么赔偿法律分析:
拆迁如何补偿要看当地得政策。
拆迁国有土地上的房屋一般补偿:
被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
五、现在拆迁怎么赔法律分析:
拆迁如何补偿要看当地得政策。
拆迁国有土地上的房屋一般补偿:
被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
六、商铺拆迁有营业执照的可以索要赔偿吗法律分析:
店面拆迁的补偿款主要包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1、24平方店面拆迁补偿多少钱
2、商业店面拆迁多少钱一平方
3、拆迁补偿20平米门面房
4、2021店面拆迁补偿
5、门面房拆迁多少钱一平方
6、铺面拆迁赔偿
7、门面房拆迁多少钱标准
8、店面房拆迁补偿标准
9、店面拆迁补偿标准明细2021
10、商铺拆迁补偿200万
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“24平方店面拆迁补偿多少,一般店铺拆迁如何赔偿的?”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-24平方店面拆迁补偿多少,现在拆迁怎么赔
内容审核:白琳律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。