怎样写拆迁补偿报告，政府拆迁补偿求助信怎么写才好

怎样写拆迁补偿报告，政府拆迁补偿求助信怎么写才好

政府拆迁补偿求助信应当详细阐述被拆迁人的基本情况、拆迁补偿要求、事实与理由，并附上相关证据材料。以下是撰写政府拆迁补偿求助信的建议：

一、标题与称谓

首先，在信件的开头明确写上“政府拆迁补偿求助信”作为标题，以便相关部门能够快速了解信件内容。接着，根据具体的收件部门，使用恰当的称谓，如“XX市人民政府拆迁办公室”。

二、正文内容

被拆迁人基本情况介绍

在正文开头部分，简要介绍被拆迁人的基本情况，包括姓名、住址、被拆迁房屋的具体位置等。可以强调被拆迁房屋对被拆迁人的重要性，如居住多年、家庭主要资产等。

拆迁补偿要求

明确列出拆迁补偿的具体要求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，补偿应包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，还可以提及对补助和奖励的期望。

事实与理由

详细阐述支持拆迁补偿要求的事实与理由。可以包括以下几点：

被拆迁房屋的价值评估情况，如房屋面积、结构、装修等；

因拆迁导致的实际损失，如搬迁费用、临时安置费用、停产停业期间的损失等；

依据相关法律法规，说明拆迁补偿的合法性、合理性与必要性；

如存在拆迁过程中的不当行为或违法情况，也可在此部分进行反映。

证据材料

在信件中附上相关证据材料，以支持上述事实与理由。这些证据可以包括但不限于：

房屋权属证明，如房产证、土地证等；

房屋价值评估报告；

搬迁与临时安置费用的发票或收据；

停产停业期间的财务报表等。

三、结尾部分

在信件的结尾，表达对被拆迁人权益的关切与期望，并恳请相关部门能够审慎考虑并妥善处理此次拆迁补偿事宜。同时，提供联系方式，以便相关部门在需要时能够进一步沟通。

四、法律依据引用

在整封求助信中，可以适时引用《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的条款，以增强信件的说服力与合法性。例如，在提及拆迁补偿要求时，可以引用该条例第十七条的内容，说明被拆迁人有权获得哪些方面的补偿。

房屋拆迁补偿诉求书需要按照合同书的形式来起草，必要时需要让专业律师进行起草。

被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

一、搬迁补偿款的发放流程是什么：

1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；

2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：

征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。

4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：

征收调查登记－房屋征收决定－征收补偿方案（公布）－房屋征收公告－签订补偿协议－房屋征收补偿决定－支付－搬迁。

二、土地征收补偿款纠纷怎么解决：

1、建立分配方案行政指导机制。

对涉及村民利益内容的村民会议决定的分配方案，可先交乡、镇政府指导审查，看有无违反宪法、法律、法规和政策的内容，如有违反则通过指导予以改正，如无违反，则按分配方案执行。

2、建立纠纷联动调解机制。

由于这类纠纷矛盾尖锐、影响大、执行难，纠纷发生后，应当充分发挥乡(镇)司法所、人民调解委员会的作用，由司法员、调解员深入村、组宣讲宪法、法律、法规和政策，尽量使村民与村委会达成调解协议或和解协议。

3、建立自治章程、村规民约备案审查机制。

村民会议制定的自治章程、村规民约应当根据村民委员会组织法第20条规定，及时上报乡镇人民政府备案，以便各乡镇人民政府对自治内容进行指导和审查。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

一、向政府申请拆迁补偿的申请书？

拆迁补偿申请书范文

申请人：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性别，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，住址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

申请事由：

请求政府给予拆迁安置补偿

待遇事实与理由：

申请人原户籍所在地为＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿＿镇，＿＿＿＿＿＿年，申请人全家＿＿＿＿＿＿人迁入＿＿＿＿＿＿。

同年购买＿＿＿＿＿＿房屋宅基地并签订了购买协议。

协议约定，申请人以＿＿＿＿＿＿元的价格购买上述宅基地，同村村民＿＿＿＿＿＿等人均在协议上签字确认。

随后，申请人又在宅基地的基础上修建了房屋＿＿＿＿＿＿间，占地面积为＿＿＿＿＿＿平方米。

目前因政府要求需要拆迁房屋。

然而全家＿＿＿＿＿＿人自＿＿＿＿＿＿年以来，一直长期持续居住于此，在其他地区均无任何住处或宅基地，符合无房户的相关标准。

同时，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

对此，恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实际困难，给予相关拆迁安置补偿待遇。

此致

敬礼！

申请人：

年月日

二、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗

征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。

（一）强制拆迁的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

（二）签订《房屋拆迁协议》后，按照民法典的相关法律，要求履行合同进行拆迁的，当事人应当履行其义务，所以拆迁协议也是作为强制拆迁的法律依据的。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五百四十九条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百八十二条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、拆迁补偿协议范本

房屋拆迁补偿协议

被拆迁人（以下简称甲方）：

拆迁人（以下简称乙方）：

根据《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

（一）被拆迁人情况：

甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）、（女）

（二）拆迁人情况：

乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

（三）房屋补偿：

甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米；

经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元／平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

（四）土地补偿：

甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；

经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元／平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

（五）其他补偿：

考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：

（六）补偿金支付方式：

根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：

银行帐号。

（七）禁止行为：

考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

（八）争议解决：

双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

（九）其他：

本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人（以下简称甲方）：

拆迁人（以下简称乙方）。

法律主观：

你家的遭遇让我深感不平，你们当地的政府官员想干什么、怎么干，从来不考虑人们群众的利益，他们的所作所为不仅违背了党的政策，更违反了法律，请你合法正当合理维权。

把你家的上述遭遇——一次次被拆迁、一次次不补偿的经过写清楚、具体，最好附上有关证据，逐级反应要求解决；

自己不会写请律师代笔。

维权之路漫长而不平，坚持下去。

法律客观：

《拆迁法补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律主观：

你家的遭遇让我深感不平，你们当地的政府官员想干什么、怎么干，从来不考虑人们群众的利益，他们的所作所为不仅违背了党的政策，更违反了法律，请你合法正当合理维权。

把你家的上述遭遇——一次次被拆迁、一次次不补偿的经过写清楚、具体，最好附上有关证据，逐级反应要求解决；

自己不会写请律师代笔。

维权之路漫长而不平，坚持下去。

法律客观：

《拆迁法补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁补偿诉求书需要按照合同书的形式来起草，必要时需要让专业律师进行起草。

被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

一、搬迁补偿款的发放流程是什么：

1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；

2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：

征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。

4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：

征收调查登记－房屋征收决定－征收补偿方案（公布）－房屋征收公告－签订补偿协议－房屋征收补偿决定－支付－搬迁。

二、土地征收补偿款纠纷怎么解决：

1、建立分配方案行政指导机制。

对涉及村民利益内容的村民会议决定的分配方案，可先交乡、镇政府指导审查，看有无违反宪法、法律、法规和政策的内容，如有违反则通过指导予以改正，如无违反，则按分配方案执行。

2、建立纠纷联动调解机制。

由于这类纠纷矛盾尖锐、影响大、执行难，纠纷发生后，应当充分发挥乡(镇)司法所、人民调解委员会的作用，由司法员、调解员深入村、组宣讲宪法、法律、法规和政策，尽量使村民与村委会达成调解协议或和解协议。

3、建立自治章程、村规民约备案审查机制。

村民会议制定的自治章程、村规民约应当根据村民委员会组织法第20条规定，及时上报乡镇人民政府备案，以便各乡镇人民政府对自治内容进行指导和审查。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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文章来源参考：头条-怎样写拆迁补偿报告，怎样写拆迁补偿诉求

内容审核：刘一帆律师