拆迁补偿款是否要开发票，收到拆迁补偿款需要开发票吗?

拆迁补偿款是否要开发票，收到拆迁补偿款需要开发票吗?

收到拆迁补偿款是否需要开发票，取决于拆迁补偿款的性质以及具体的补偿内容。

一、如果拆迁补偿款涉及土地补偿和房屋补偿，那么这部分款项属于增值税征税范围，应开具发票。

根据《增值税暂行条例》等相关规定，被拆迁企业因土地使用权属变更以及房屋所有权转让而取得的拆迁补偿款，符合“销售无形资产”和“销售不动产”的增值税应税行为定义。因此，被拆迁企业在这种情况下需要向拆迁企业开具发票。

二、如果拆迁补偿款涉及停业补偿、搬家费用等，这些款项不属于增值税征税范围，因此不需要开具发票。

根据《增值税暂行条例》和财税相关规定，被拆迁企业在未销售货物或提供应税劳务、服务的情况下收取的停业补偿和搬家费用，不属于增值税的征税范围，因此不缴纳增值税，也不应开具发票。

这些费用是被拆迁企业因拆迁而发生的非经营性损失，不属于企业的生产经营活动，因此也不符合《发票管理办法》中关于开具发票的规定。

综上所述，收到拆迁补偿款是否需要开发票，需根据具体补偿内容来判断。涉及土地和房屋补偿的款项应开具发票，而停业补偿和搬家费用等则不需开具发票。

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文章来源参考：头条-拆迁补偿款是否要开发票，

内容审核：刘清伟律师