一宅两户拆迁怎么安置房子，一宅两户怎么安置补偿,由谁签合同

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一宅两户拆迁怎么安置房子

一宅两户拆迁安置房屋需依据当地拆迁政策，主要有以下安置方式。若按人口补偿，会根据两户的人口数量确定安置面积，各户按人口对应分配。按宅基地面积补偿时，两户可协商分割，协商一致按约定；协商不成，需考量建房贡献、居住情况等因素确定各自份额。此外，部分地区有产权置换方式，提供多套房屋安置，两户可根据实际需求选择。若两户对安置方案有异议，可与拆迁部门协商沟通；协商无果，可通过行政复议或行政诉讼途径解决。

一宅两户拆迁补偿标准是什么

“一宅两户”拆迁补偿标准需依具体情况而定。通常，房屋拆迁补偿涵盖房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿等。若两户均有合法产权，各自房屋会按评估价值分别补偿。

对于宅基地，若符合分户条件而形成的“一宅两户”，一般会按两户计算面积给予相应补偿。比如，当地规定按户均面积标准补偿，两户就能获得双倍面积对应的补偿款。若因历史原因等形成“一宅两户”，在补偿时会综合考虑房屋实际居住使用情况、人口数量等因素，合理确定补偿份额。

但各地政策差异大，具体补偿标准要依据当地拆迁政策及相关法规确定。建议及时关注当地拆迁公告，并咨询专业拆迁部门或律师，以准确了解补偿详情。

一宅两户拆迁安置协议咋签呢

对于一宅两户的拆迁安置协议签订，首先要明确各自权益。需确认两户在该宅基地上的房屋产权归属、面积等情况。

签订协议时，应分别列明清单，详细记载每户的房屋状况、安置补偿方式（如货币补偿或产权调换等）、补偿金额、安置房屋位置及面积等关键信息。

若选择产权调换，要明确安置房的户型、楼层等具体细节。同时，需注意协议中关于过渡期限、搬迁奖励、违约责任等条款的约定。两户应共同与拆迁方就上述各项进行充分协商，确保协议内容准确反映各方意愿和权益，避免日后产生纠纷。签协议前务必仔细审查条款，如有疑问及时咨询专业律师，保障自身合法权益。

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内容审核：谢瑞青律师