石景山拆迁补偿办法，济南人才购房补贴政策2022

石景山拆迁补偿办法，济南人才购房补贴政策2022

购房补贴：

A类人才： “一人一策、一事一议”。

B、C、D类人才：可享受不超过购房金额的50%，分别为最高100万元、70万元、40万元的购房补贴。

E类人才：符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。

生活和租房补贴：

A、B、C、D类人才：可享受每月5000元、4000元、3000元、2000元生活和租房补贴，最长5年。

E类人才：符合条件的全日制博士、硕士研究生，可分别享受每月1500元、1000元生活和租房补贴，最长3年；符合条件的全日制本科、专科毕业生，可分别享受每月700元、500元租赁住房补贴，最长3年。

济南市人才补贴政策2022，济南市委市政府发布《济南市人才服务支持政策（30条）》，将人才分为国内外顶尖人才（A类）、国家级领军人才(B类)、省级领军人才(C类)、市级领军人才(D类)、优秀专业人才(E类)五个层次，可以享受相应的购房补贴、生活和租房补贴。

法律依据:

《关于优化营商环境、完善园区人才住房配套的暂行办法》

第四条

人才住房采取“以实物配租为主，发放补贴为辅”的方式，实行总量控制，原则上企业区级综合经济贡献额达到500万元可以获得人才住房指标1个，在此基础上区级综合经济贡献每增加200万元可增加1个指标，单个企业获得住房指标不超过20套。经区招商引资领导小组认定的新招商引资重点企业或对石景山区经济发展做出突出贡献的企业可适当放宽标准。

第五条

根据房源情况，申请企业实际入住人才住房的人员（以下简称“入住人”）应满足以下条件：

（一）纳入北京市公共租赁住房体系的房源，须满足区住房保障部门规定的相关条件。

（二）纳入区级人才住房体系的房源，入住人由企业获得人才住房指标后自行安排。

（三）经区招商引资领导小组认定的企业特殊人才可自行租赁社会房源，政府给予房租补贴。

济南购房补贴政策2022如下：

1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证；

2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上；

3、在本市三县一市居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证。

购房人办理落户时须提交以下材料：

1、入户人申请；

2、入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；

3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》；

4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》；

5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；

6、购房合同及购房**原件、复印件，买卖房屋协议及购房**原件、复印件。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

●石景山老旧小区改造计划

●房山区拆迁补偿标准

●拆迁补偿标准明细

●北京老旧小区拆迁补偿标准

●农村宅基地拆迁补偿法

●政府对拆迁补偿的政策

1、根据济南上一年度职工月平均工资的60%计算，缴费基数低于上一年度职工月平均工资的60%;2、缴费基数高于上年度职工月平均工资3倍的，按上年度济南职工月平均工资3倍计算;3、对特殊情况，不能确定平均工资的，按上年度济南职工月平均工资计算。

一、如何计算济南生育津贴产假天数：

1、二胎基础产假天数为158天，难产，剖腹产增加15天，如果是多胞胎生育的话，每增加15天;2、怀孕4个月以上，7个月以下，流产，或政策内引产，产假42天;3、妊娠4个月以下，流产、引产，产假可享受15天，另外，宫外孕还可休产假30天。

二、生育保险报销流程:1、女职工怀孕后、流产或计划生育手术前，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口。

2、工作人员受理核准后，签发医疗证。

3、生育女职工产假满30天内，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口办理待遇结算。

4、工作人员受理核准后，支付生育医疗费和生育津贴。

法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第五十四条 用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；

职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。

所需资金从生育保险基金中支付。

生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。

在住房保障方面，构建了涵盖购房补贴、生活和租房补贴、保障性租赁住房的保障体系，着力为人才特别是青年人才提供优质安居服务。

自2020年1月1日起，符合条件的全日制博士、硕士研究生，可以申请享受一次性15万元、10万元额度的购房补贴。

有关政策主要体现在以下三个方面：

1.对部分原有政策范围进行了延展。

比如，将原来高层次人才创业大赛进行扩面整合，增加海外留学人才和大学生2个赛道。

将技工院校高级工以上毕业生纳入淄博市人才公寓享受范畴。

加大市外高校大学生支持力度，对到淄博实习、游玩、访友、探亲的市外大学生，可享受部分景区免门票优惠、入住青年驿站半价优惠等政策。

支持人群覆盖到中专生和中级工。

率先将中专生和中级工纳入人才政策，并将大专生一次性1万元补贴改为每月500元生活补贴，连续发5年。

2.对部分原有政策支持标准进行了提升。

比如，将本科、硕士一次性购房补贴由原来的5万元、8万元，提升到8万元、12万元：

对新引进的中专和中级工、大专和高级工、本科和预备技师、硕士、博士，分别每月给予300元、500元、1000元、2000元、4000元生活补贴，连续支持5年；

大专、本科、硕士、博士购房时，分别给予3万元、8万元、12万元、30万元一次性购房补贴。

综合生活补贴和购房补贴，淄博对中专和中级工补贴达1.8万元，高级工达3万元，大专和预备技师达6万元，本科达14万元，硕士达24万元，博士达54万元。

3.对原有政策盲点进行了补充。

比如，专门增加青年科技人才、产业“新锐”人才支持专项，对有潜力的重点人才进行提前培养。

对“中间人才”进行支持，只要企业认可且符合一定标准条件的人才，就给予支持。

人才分类认定：

按照人才能力水平和业绩贡献，将人才分为国内外人才(A类)、国家级领军人才(B类)、省级领军人才(C类)、市级领军人才(D类)、优秀专业人才(E类)五个层次。

1.A类人才主要包括：

诺贝尔奖获得者，国家最高科学技术奖获得者，中国科学院院士，中国工程院院士，中国社会科学院学部委员，发达国家科学院院士或者工程院院士，相当于上述层次的人才。

2.B类人才主要包括：

国家级人才工程人选，国家杰出青年科学基金获得者，国家自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖特等奖、一等奖前2位完成人，中国政府“友谊奖”专家，百千万人才工程国家级人选，担任过世界500强企业地区总部总经理(董事长)，相当于上述层次的领军人才。

3.C类人才主要包括：

国家自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖除前2位之外的完成人、二等奖前2位完成人，中国国际科学技术合作奖获得者，省、部自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖前2位完成人，省科学技术最高奖获得者，泰山学者、泰山产业领军人才，中宣部、科技部、人力资源社会保障部、教育部等中央和国家部委有关人才工程(计划)入选者，国家级实验室、研究中心、技术中心主任，担任过中国500强企业、中国民营企业300强企业地区总部总经理(董事长)、首席技术官，享受国务院特殊津贴专家，相当于上述层次的领军人才。

4.D类人才主要包括：

国家自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖二等奖除前2位之外的完成人、三等奖前2位完成人，省、部自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖除前2位之外的完成人、二等奖前2位完成人，部分省“齐鲁系列”和市级重点人才工程入选者，经济南市认定为总部企业的高级管理人员、专业技术人员，相当于上述层次的领军人才。

5.E类人才主要包括:部分市级专业领域人才工程(计划)入选者，济南市规模以上企业获市级以上奖励的主要经营管理人才或职业经理人，具有国内外全日制博士、硕士学历学位的人才，相当于上述层次的优秀专业人才。

对济南产业发展急需、社会贡献较大、现行人才目录难以界定的特殊人才、专业人才，经市人才分类协调小组认定后，享受相应的人才政策。

法律依据：

《济南市人才购房补贴申请发放实施细则》第六条补贴标准。

各类人才按以下标准享受购房补贴:(一)A类人才(含在我市承担国家(国际)重大战略项目的特殊人才)实行“一人一策、一事一议”。

B类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高100万元;C类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高70万元;D类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高40万元。

申请人享受购房补贴标准,应当按照购房时的人才分类认定结果确定。

购房补贴分3年发放,核准首年发放核准总额的40%,第2年、第3年分别发放核准总额的30%。

(二)全日制博士、硕士研究生享受一次性购房补贴,补贴额度分别为15万、10万。

在住房保障方面，构建了涵盖购房补贴、生活和租房补贴、保障性租赁住房的保障体系，着力为人才特别是青年人才提供优质安居服务。

自2020年1月1日起，符合条件的全日制博士、硕士研究生，可以申请享受一次性15万元、10万元额度的购房补贴。

有关政策主要体现在以下三个方面：

1.对部分原有政策范围进行了延展。

比如，将原来高层次人才创业大赛进行扩面整合，增加海外留学人才和大学生2个赛道。

将技工院校高级工以上毕业生纳入淄博市人才公寓享受范畴。

加大市外高校大学生支持力度，对到淄博实习、游玩、访友、探亲的市外大学生，可享受部分景区免门票优惠、入住青年驿站半价优惠等政策。

支持人群覆盖到中专生和中级工。

率先将中专生和中级工纳入人才政策，并将大专生一次性1万元补贴改为每月500元生活补贴，连续发5年。

2.对部分原有政策支持标准进行了提升。

比如，将本科、硕士一次性购房补贴由原来的5万元、8万元，提升到8万元、12万元：

对新引进的中专和中级工、大专和高级工、本科和预备技师、硕士、博士，分别每月给予300元、500元、1000元、2000元、4000元生活补贴，连续支持5年；

大专、本科、硕士、博士购房时，分别给予3万元、8万元、12万元、30万元一次性购房补贴。

综合生活补贴和购房补贴，淄博对中专和中级工补贴达1.8万元，高级工达3万元，大专和预备技师达6万元，本科达14万元，硕士达24万元，博士达54万元。

3.对原有政策盲点进行了补充。

比如，专门增加青年科技人才、产业“新锐”人才支持专项，对有潜力的重点人才进行提前培养。

对“中间人才”进行支持，只要企业认可且符合一定标准条件的人才，就给予支持。

人才分类认定：

按照人才能力水平和业绩贡献，将人才分为国内外人才(A类)、国家级领军人才(B类)、省级领军人才(C类)、市级领军人才(D类)、优秀专业人才(E类)五个层次。

1.A类人才主要包括：

诺贝尔奖获得者，国家最高科学技术奖获得者，中国科学院院士，中国工程院院士，中国社会科学院学部委员，发达国家科学院院士或者工程院院士，相当于上述层次的人才。

2.B类人才主要包括：

国家级人才工程人选，国家杰出青年科学基金获得者，国家自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖特等奖、一等奖前2位完成人，中国政府“友谊奖”专家，百千万人才工程国家级人选，担任过世界500强企业地区总部总经理(董事长)，相当于上述层次的领军人才。

3.C类人才主要包括：

国家自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖除前2位之外的完成人、二等奖前2位完成人，中国国际科学技术合作奖获得者，省、部自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖前2位完成人，省科学技术最高奖获得者，泰山学者、泰山产业领军人才，中宣部、科技部、人力资源社会保障部、教育部等中央和国家部委有关人才工程(计划)入选者，国家级实验室、研究中心、技术中心主任，担任过中国500强企业、中国民营企业300强企业地区总部总经理(董事长)、首席技术官，享受国务院特殊津贴专家，相当于上述层次的领军人才。

4.D类人才主要包括：

国家自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖二等奖除前2位之外的完成人、三等奖前2位完成人，省、部自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖除前2位之外的完成人、二等奖前2位完成人，部分省“齐鲁系列”和市级重点人才工程入选者，经济南市认定为总部企业的高级管理人员、专业技术人员，相当于上述层次的领军人才。

5.E类人才主要包括:部分市级专业领域人才工程(计划)入选者，济南市规模以上企业获市级以上奖励的主要经营管理人才或职业经理人，具有国内外全日制博士、硕士学历学位的人才，相当于上述层次的优秀专业人才。

对济南产业发展急需、社会贡献较大、现行人才目录难以界定的特殊人才、专业人才，经市人才分类协调小组认定后，享受相应的人才政策。

法律依据：

《济南市人才购房补贴申请发放实施细则》第六条补贴标准。

各类人才按以下标准享受购房补贴:(一)A类人才(含在我市承担国家(国际)重大战略项目的特殊人才)实行“一人一策、一事一议”。

B类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高100万元;C类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高70万元;D类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高40万元。

申请人享受购房补贴标准,应当按照购房时的人才分类认定结果确定。

购房补贴分3年发放,核准首年发放核准总额的40%,第2年、第3年分别发放核准总额的30%。

(二)全日制博士、硕士研究生享受一次性购房补贴,补贴额度分别为15万、10万。

济南购房补贴政策2022如下：

1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证；

2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上；

3、在本市三县一市居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证。

购房人办理落户时须提交以下材料：

1、入户人申请；

2、入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；

3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》；

4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》；

5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；

6、购房合同及购房**原件、复印件，买卖房屋协议及购房**原件、复印件。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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文章来源参考：头条-农村宅基地拆迁补偿法，济南人才政策2022住房补贴

内容审核：毛利娟律师