拆迁评估价太低如何办
若拆迁评估价太低,首先要明确评估机构的选定是否合规。若程序违法,可向相关部门申请重新选定评估机构进行评估。
若对评估结果有异议,应在规定时间内,向评估机构提出书面复核申请,说明理由和依据。评估机构应在规定时间内给予答复。
若对复核结果仍不满意,可在收到复核结果后,向专家委员会申请鉴定。专家委员会会对评估报告的合法性、合理性等进行审查。
此外,你也可收集周边类似房屋的交易价格、市场行情等相关证据,用以证明评估价过低,为维护自身权益提供有力支撑。在整个过程中,要注意保存好各类文件资料,通过合法途径争取合理的拆迁补偿。
拆迁评估不合理该如何维权
若拆迁评估不合理,可按以下步骤维权:首先,要对评估报告进行仔细审查,看其评估程序是否合法合规,比如评估机构的选定是否符合规定等。若发现程序违法,可向相关部门提出异议。其次,收集能证明评估不合理的证据,像周边类似房屋的交易价格、面积等情况。然后,向评估机构提出复核申请,要求其对评估结果进行重新审查和解释。若对复核结果仍不满意,可向当地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会根据专业知识和相关规定对评估报告进行鉴定。通过这些合法途径,争取让拆迁评估结果更合理,维护自身合法权益。在整个维权过程中,要注意保留好各类证据,确保维权有坚实依据。
拆迁评估过低怎样申请复议
若拆迁评估过低,申请复议的流程如下:
首先,要在法定时间内提出申请。一般需自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
接着,准备好相关材料,比如证明拆迁评估过低的证据,像周边类似房屋的评估价格、市场交易价格等资料,以及能表明自身身份、与拆迁评估相关的材料,如房屋产权证明等。
然后,向有管辖权的复议机关提出申请。通常是作出该拆迁评估行为的上一级主管部门或者同级人民政府。
复议机关受理后,会对案件进行审查。你需积极配合,提供充分信息与依据,以支持自己关于评估过低的主张。复议机关会根据审查情况作出相应决定,可能维持原评估结果,也可能责令重新评估或改变评估结果等。
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文章来源参考:头条-拆迁房评估价低于市场价,拆迁评估价太低如何办理内容审核:杨念平律师
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