征收土地补偿多少
在不同的地区,征收土地有着不一样的补偿标准。
这里主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费这几个方面。
土地补偿费,是按照该耕地在被征收之前的三年里平均年产值来计算的,大概是六到十倍。
就好比一块耕地,前三年平均每年能产出价值1万元的农作物,那么土地补偿费可能就在6万到10万之间。
安置补助费,是根据需要安置的农业人口数量来算的,每一个需要安置的农业人口,其安置补助费标准是该耕地被征收前三年平均年产值的四到六倍。
比如说有10个农业人口需要安置,这块耕地前三年平均年产值是1万元,那安置补助费可能就在4万到6万之间。
不过,每公顷被征收的耕地,安置补助费最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
而地上附着物和青苗的补偿费,是由省、自治区、直辖市来规定的。
具体到某个地方到底能补偿多少,得根据当地的相关法规以及实际情况来确定。
这就是征收土地补偿标准的大致情况。
征收土地补偿不合理该如何维权
若遇到征收土地补偿不合理,可通过以下途径维权:
首先,可与征收方进行协商。依据《土地管理法》等相关法律,征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在协商中,明确指出补偿不合理之处,要求其依据法定标准调整补偿。
若协商无果,可申请行政复议。向作出征地补偿安置决定的上一级行政机关提出申请,对补偿决定的合法性与合理性进行审查。
还可提起行政诉讼。向有管辖权的人民法院起诉,由法院对补偿决定进行司法审查。在维权过程中,要注意收集和保存好相关证据,比如土地权属证明、补偿方案文件、与征收方沟通的记录等,以便在复议或诉讼中有力支持自己的主张。
征收土地补偿不合理如何维权
若认为征收土地补偿不合理,可通过以下途径维权:
首先,申请协调。依据相关规定,可向当地县级以上政府申请协调,要求对补偿标准等问题进行重新考量与处理。
其次,申请裁决。若协调不成,可向批准征收该土地的政府申请裁决,由上级政府审查补偿的合法性与合理性。
再者,提起行政复议或行政诉讼。若对裁决结果不满意,可在规定期限内提起行政复议或向法院提起行政诉讼,由复议机关或法院对征收补偿行为进行合法性审查,以维护自身合法权益。在此过程中,要注意收集和保留好相关证据,比如土地权属证明、征收公告、补偿协商记录等,以便有力支撑自己的主张。
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文章来源参考:头条-2021土地征收补偿,征收土地补偿多少钱一亩内容审核:段园莉律师
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