农村父母离异宅基地使用权归谁，父母离婚农村土地归谁

农村父母离异宅基地使用权归谁,父母离婚农村土地归谁

农村父母离异宅基地使用权归谁

在农村，父母离异后宅基地使用权的归属情况较为复杂。如果宅基地是在婚姻关系存续期间取得的，且登记在父母双方名下，那么在父母离异后，该宅基地使用权通常由双方共同享有。

然而，如果宅基地是在婚前取得，且登记在一方名下，那么在父母离异后，该宅基地使用权一般归登记方所有。但如果另一方在婚姻关系存续期间对宅基地的建设、维护等作出了贡献，那么其可以根据实际情况要求获得一定的补偿。

此外，如果子女已经在宅基地上建造了房屋，且房屋产权登记在子女名下，那么在父母离异后，宅基地的使用权与房屋的产权可能会分离。子女对房屋享有产权，但宅基地的使用权仍需根据具体情况进行确定。

总之，农村父母离异后宅基地使用权的归属问题需要根据具体情况进行分析和判断，以保障各方的合法权益。

农村父母离异后宅基地上房屋继承权归谁

农村父母离异不影响子女对父母财产的法定继承权。若父母未留遗嘱，子女作为第一顺序继承人，对宅基地上房屋有继承权。

需注意，宅基地所有权归集体，继承人继承的是房屋，而非宅基地。根据“房地一体”原则，继承房屋后可继续使用房屋所占宅基地。

若父母一方去世，对于夫妻共同财产的房屋，先分割出在世一方的份额，剩余部分为遗产由继承人继承。若父母均去世且留有遗嘱，按遗嘱内容确定房屋归属；没有遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。若存在多个继承人，一般均等分配。

农村父母离异后宅基地上房屋归属权咋定

农村父母离异后宅基地上房屋归属需分情况确定。

若房屋是夫妻婚姻关系存续期间共同出资建造，一般属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房屋是一方婚前建造，属婚前个人财产，离婚时归建造方所有。但婚后对房屋有修缮、装修等增值部分，增值部分可作为夫妻共同财产分割。

此外，宅基地归集体所有，夫妻仅拥有使用权。且因宅基地使用有身份属性，离婚分割房屋时要考虑双方是否具备该集体经济组织成员资格。若一方不具备，可能无法获得完整产权，只能就房屋价值进行补偿。

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