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老公的宅基地以后归谁,老公家宅基地和妻子有关吗

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老公的宅基地以后归谁,老公家宅基地和妻子有关吗

老公的宅基地以后归谁,老公家宅基地和妻子有关吗

老公的宅基地以后归谁

宅基地归农村集体,个人仅有使用权。老公去世,其宅基地上房屋若无遗嘱,按法定继承,配偶、子女、父母共同继承。

遵循“地随房走”,继承人继承房屋后可在房屋存在时用宅基地,房屋没了,集体收回。

要是老公生前立遗嘱指明房屋归属,按遗嘱执行,继承人获房屋所有权后依法继续使用宅基地。

老公宅基地其继承人继承资格法律上咋定

宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋可以继承。若老公去世,其宅基地上房屋继承资格依《民法典》确定。

第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,无第一顺序则由第二顺序继承。

这里的子女涵盖婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女;父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母、同父异母或同母异父、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

若有遗嘱或遗赠扶养协议,按其处理;没有则按法定继承处理。

老公宅基地未来归属在法律上如何判定

宅基地归属判定需分两方面看。

从宅基地所有权来说,依据《土地管理法》,农村宅基地归农民集体所有,不归个人,所以不存在你老公“拥有”宅基地所有权的情况,未来也不会发生所有权归属个人的转变。

从宅基地使用权来讲,如果是你老公合法取得的宅基地,在其去世后,地上房屋作为合法财产可由继承人继承。根据“地随房走”原则,继承人能在房屋存续期间继续使用宅基地。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可按规定办理相关手续取得完整宅基地使用权;若继承人非本集体经济组织成员,仅能基于房屋继承获得宅基地的有限使用权,直到房屋自然坍塌无法居住。

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文章来源参考:头条-老公的宅基地房可以过户给老婆吗?,老公的宅基地以后归谁继承

内容审核:袁海超律师

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