主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。
为了适应越来越快的经济发展需求,扩大土地使用面积,政府征地逐步扩大到农村等边远地区。而企业特别是建筑行业也增加到了征地的队伍当中,企业在征地的时候,在要考虑到自身的利益的同时,也要考虑到广大被征地人的心情。今天我们就来了解了解
房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;
企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因:
停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
无形资产的赔偿争议是最大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。
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文章来源参考:头条-企业征地补偿款要交税吗,企业征地赔偿标准是什么法律内容审核:杨国雷律师
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