拆迁的房子没有房产证有赔偿吗，拆迁的房子没有房本

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拆迁的房子没有房产证有赔偿吗

拆迁时，没有房产证的房子是否有赔偿需分情况判断。若房屋属于合法建筑，只是因历史遗留等合理原因未办理房产证，如早期自建房屋符合当时政策但未及时办证，这种情况一般可获得合理补偿，补偿标准参照同类有证房屋适当调整。若房屋是未经审批擅自搭建的违法建筑，通常不能获得补偿，因为违法建筑违反了城乡规划等相关规定。不过，有些地方针对特定历史时期形成的无证房屋，出于公平考虑会制定特殊政策给予一定补偿。所以关键在于确定房屋性质，建议你提供房屋详细情况，必要时可申请房屋合法性认定，以争取应得的拆迁补偿。

拆迁的房子还没房产证离婚了怎么分割

对于拆迁房没房产证离婚时的分割问题，需视情况而定。若该拆迁房是夫妻一方婚前房产拆迁所得，且未添附夫妻共同财产，一般属一方个人财产，离婚时不参与分割。若拆迁房基于夫妻共同房产拆迁，即便未取得房产证，仍可按夫妻共同财产处理。双方可协商分割，能约定房屋归一方所有，给予另一方相应补偿；协商不成的，可向法院提起诉讼。法院通常会根据实际情况，如房屋来源、居住使用情况等，对房屋的居住、使用问题作出判决。待取得房产证后，有争议的一方可另行起诉要求分割所有权 。

拆迁的房子离婚时能分吗

拆迁房离婚时能否分割需分情况判断。若拆迁房是一方的婚前个人房产，拆迁后未添加另一方名字，且拆迁政策未考虑另一方因素，那么该拆迁房属个人财产，离婚时另一方无权分割。

若拆迁房是夫妻婚后共同财产，或婚前房产婚后双方有共同还贷等情况，或者拆迁政策考虑了另一方人口因素，使另一方获得了相应安置权益，那么拆迁房或对应的安置权益属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。双方可先协商分割方式，协商不成的，可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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内容审核：姚伟律师