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农村侵占别人用地建房怎么处理,农村土地被别人占用建房怎么办

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农村侵占别人用地建房怎么处理

农村侵占他人用地建房属侵权行为。首先,被侵权方可与侵权方协商,要求其停止侵权、恢复原状。若协商无果,可向村委会、乡镇政府反映,请求调解处理。

从法律途径讲,可依据《土地管理法》等相关规定,向法院提起民事诉讼,要求侵权方排除妨害、赔偿损失。若该用地涉及宅基地纠纷,需先明确宅基地权属。若一方未经审批擅自建房,可能面临限期拆除等处罚。

关键是要收集好相关证据,比如土地权属证明、建房侵占范围的证据等,以便在维权时有力支撑自身主张,维护合法权益。

农村侵占他人用地建房会受何处罚

农村侵占他人用地建房,可能面临多种处罚。从民事角度,侵占人需承担恢复原状、赔偿损失等侵权责任。

从行政角度,可能会被责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用土地上新建的房屋及其他设施。国土部门可处每平方米30元以下罚款;若涉及耕地,罚款标准可提高到每平方米50元以下。

情节严重的,可能触犯刑法。根据《刑法》规定,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。具体处罚要依据侵占土地的性质、面积、造成的后果等综合判定。

农村侵占他人用地建房会被判刑吗

农村侵占他人用地建房是否判刑需视情况而定。若情节较轻,属于民事侵权,承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。

但若符合以下情形,可能涉嫌犯罪:一是未经批准,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,构成非法占用农用地罪,会被判刑。二是强占他人土地建房,采用暴力、威胁等手段,可能构成寻衅滋事罪等。具体是否判刑,关键看侵占情节、手段以及对他人权益造成的损害程度等因素,由司法机关依据案件事实和法律规定来认定。

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内容审核:赵秀津律师

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