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耕地交换后被征用赔偿金怎么办,耕地互换后土地确权应该是谁

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耕地交换后被征用赔偿金怎么办,耕地互换后土地确权应该是谁

耕地交换后被征用赔偿金怎么办,耕地互换后土地确权应该是谁

耕地交换后被征用赔偿金怎么办

耕地进行交换之后被征用,赔偿金一般按照以下这些原则来处理。

要是交换双方已经清楚地约定了交换后耕地的相关权益归谁,那就按照约定来执行。

要是没有约定,通常就根据原来耕地的权属来确定赔偿金的归属,也就是原来耕地的所有者享有赔偿金。

不过,交换双方可以一起商量解决,如果商量不好,还可以通过法律途径去解决。

需要留意的是,土地征用的赔偿涉及很多方面的法律规定以及具体的情况,像土地的性质、当地的政策之类的。

在处理的过程中,应该依据相关的法律法规以及证据,这样才能保证自己的合法权益。

总之,要把权属关系弄清楚,积极地去协商或者寻求法律方面的帮助,以便妥善处理好耕地交换后被征用的赔偿金问题。

耕地交换未备案征用赔偿金归属咋定

首先,耕地交换未备案不影响交换合同的效力,只要该交换行为符合法律规定的民事法律行为生效要件,如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗等,交换行为即为有效。

关于征用赔偿金归属,一般遵循“谁享有土地权益,谁获得补偿”原则。如果耕地交换后,实际耕种和管理土地的一方已基于交换行为取得了土地的相关权益,那么征用赔偿金通常应归属于该方。因为其对土地进行投入并预期从土地使用中获得收益,因征用导致权益受损应获补偿。

但具体情况还需结合交换协议约定、当地土地管理政策等综合判断。若有争议,可先协商,协商不成可通过民事诉讼解决,由法院依据事实和法律作出公正裁决。

耕地交换未备案征用赔偿金归属咋定

耕地交换未备案,不影响交换合同的效力。关于征用赔偿金的归属,关键看耕地的实际权益归属。

从法律角度,根据《农村土地承包法》等相关规定,土地承包经营权互换后,互换方即取得对方土地的承包经营权,原承包关系终止。若已完成实际的耕地交换,且双方对交换事宜无争议,那么被征用土地对应的赔偿金应归实际承包经营权人,也就是交换后取得该土地承包经营权的一方。

不过,若存在纠纷,比如一方主张交换无效等情况,需综合审查交换协议的具体内容、双方履行情况、有无欺诈胁迫等因素。如有争议,双方可先协商解决;协商不成的,可以通过农村土地承包经营纠纷调解仲裁机构申请仲裁,或直接向人民法院提起诉讼来确定赔偿金归属。

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文章来源参考:头条-农村互换耕地的确权纠纷,耕地互换征用款归谁

内容审核:孙熙越律师

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