拆迁协议撤销后能提高补偿吗
拆迁协议撤销后补偿能否提高要具体分析。要是协议因重大误解、显失公平、欺诈胁迫等撤销,双方回到签约前状态,重新协商有提高补偿的机会。
若审查发现拆迁方签原协议时有违法违规,像未依法评估、压低补偿标准,基于合理补偿原则,补偿可能提高。
若只是被拆迁人单纯反悔撤销协议,补偿不一定提高。建议分析撤销原因和拆迁情况,必要时找专业法律支持。
拆迁协议撤销后申请更高补偿有法律依据吗
拆迁协议撤销后申请更高补偿有一定法律依据。根据《民法典》规定,若拆迁协议存在重大误解、一方欺诈、胁迫或显失公平等情形,当事人可诉请法院或仲裁机构撤销该协议。协议被撤销后自始无效,意味着双方权利义务回到协议订立前状态。
此时,被拆迁人可基于合法的拆迁补偿标准,重新与拆迁方就补偿事宜进行协商。拆迁补偿应遵循公平合理原则,保障被拆迁人合法权益。若原补偿确实低于法定标准,被拆迁人有权要求按照相关法律法规,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,获得更合理、更高的补偿。但需有证据证明原协议存在可撤销情形及当前补偿不合理。
拆迁协议撤销后补偿标准有法律调整可能吗
拆迁协议撤销后,补偿标准存在法律调整的可能。
拆迁协议被撤销,意味着该协议自始无效。若因协议存在重大误解、显失公平、欺诈胁迫等法定可撤销情形而被撤销,此时原补偿标准不再适用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,征收补偿应遵循公平、合理原则。
在协议撤销后,征收方需重新按照法定程序与被拆迁人确定补偿。法律政策若在撤销协议后发生变化,新的补偿标准可能会适用。同时,若市场行情、物价水平等因素有明显变动,为保障被拆迁人合法权益,也可能对补偿标准进行调整,重新确定合理的补偿数额。
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文章来源参考:头条-征收补偿协议撤销,拆迁协议撤销后怎么办内容审核:白云杰律师
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