拆除违建是否应该补偿赔偿
拆除违建一般情况下不予补偿赔偿。违建是指违反法律法规建造的建筑物、构筑物等。其建造行为本身就不合法,不符合法定的规划、建设等要求。
不过,存在一些特殊情况可能会有适当补偿。比如,因历史遗留问题导致的违建,在相关政策允许下可能给予一定补偿;或者在拆除过程中,行政机关存在程序违法等过错,对当事人合法权益造成损害的,当事人可依法主张赔偿。但总体原则是违建本身不应获得基于合法权益的补偿赔偿。若对拆除违建及补偿赔偿问题有争议,可通过行政复议、行政诉讼等法律途径来维护自身合法权益,由法院依据具体事实和法律规定作出公正裁决。
拆除违建未获补偿能否提起法律诉讼
拆除违建未获补偿通常不能提起有效法律诉讼。依据《城乡规划法》等规定,违章建筑是未取得建设工程规划许可证等法定证件而建设的建筑物,其本身不具有合法性。拆除违建属于行政机关依法履行职责的行为,一般无需给予补偿。
不过,若存在特殊情况,如行政机关在拆除过程中违反法定程序,例如未事先通知、未进行催告等,导致当事人合法财产受损,当事人可就财产损失部分提起行政诉讼,要求行政机关进行赔偿,但并非针对违建本身主张补偿。所以,若单纯因拆除违建未获补偿起诉,大概率不会得到法院支持;若有程序违法造成的财产损失,可尝试通过诉讼索赔。
拆除违建未获合理补偿能否起诉维权
一般而言,违建拆除通常无合理补偿,起诉维权较难获支持。依据《城乡规划法》,未取得建设工程规划许可证等违法建设,可责令停止建设、限期改正;逾期不改正的可拆除,此情形下拆除违建是合法行政行为,本就无需补偿。
但存在特殊情况可起诉:若行政机关拆除程序违法,如未履行事先催告、作出强制执行决定等法定程序,给当事人合法权益造成损害,当事人可就损害部分起诉要求赔偿;若被认定的“违建”实际并非违建,系行政机关认定错误,当事人可起诉要求撤销认定,并争取合理补偿。起诉时要收集证据证明自身主张。
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