承包的土地未到期被征用可以获得土地赔偿吗
1.承包土地未到期被征用,承包人可获得多方面补偿。依据法律,征收土地要保障被征地农民权益,承包人能获地上附着物和青苗补偿费用,因征收致承包合同无法履行的经营损失可要求补偿停产停业损失,承包耕地时安置补助费也可能分配给承包人。土地补偿费虽归村集体,但村集体民主决定分配时承包人可能参与。
2.解决措施和建议:一是与村集体、征收方积极协商补偿事宜,争取合理补偿。二是若协商不成,要及时通过法律途径维权,以保障自身合法权益。
承包土地未到期被征,青苗及附着物赔偿有法支持吗
承包土地未到期被征,青苗及附着物赔偿有法律支持。
依据《土地管理法》规定,征收土地应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
承包方对其种植的青苗和投入建造的附着物享有合法权益。当承包土地被征收时,对于青苗,按照其实际价值给予补偿;对于地上附着物,根据其重置价格等因素合理补偿。
承包方作为青苗和附着物的所有者,有权获得相应赔偿。若发包方或征收方拒绝支付,承包方可通过协商解决,协商不成可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
承包土地未到期被征,地上附着物补偿能拿到吗
承包土地未到期被征,承包方通常能拿到地上附着物补偿。
依据《土地管理法》等相关法律,征收土地应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。承包方对地上附着物享有所有权,所以有权获得该部分补偿。
在实践中,征收方会对地上附着物进行调查登记,确定补偿标准和金额。承包方需提供相关证据证明自己是地上附着物的所有者。若发包方与承包方就补偿归属产生纠纷,可通过协商解决;协商不成的,承包方可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
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