夫妻双方拆迁怎么赔偿
1.夫妻拆迁补偿依据具体情形判定。通常涵盖房屋补偿、宅基地补偿等实物补偿,还有搬迁费、临时安置费等安置补偿。
2.若房屋属夫妻共同财产,补偿款原则上按共同财产分割。但若有约定或能证明是一方个人财产所得拆迁补偿,就归其所有。
3.安置补偿方面,选产权调换,调换后的房屋可能被认定为共同财产;选货币补偿,该款项一般视为共同财产,可由双方协商分配。
4.同时要考虑当地拆迁政策和具体协议条款等,以明确最终赔偿方式和归属。若有争议,可通过协商、调解或诉讼解决。
夫妻双方拆迁赔偿分配产生纠纷咋解决
夫妻双方因拆迁赔偿分配产生纠纷,可通过以下途径解决:
1.协商解决:这是最基础的方式,双方心平气和地沟通,根据拆迁政策、房屋产权归属等因素,协商确定合理的分配方案。
2.申请调解:若协商不成,可请求有关部门或组织调解,如居民委员会、人民调解委员会等,他们会依据法律法规和实际情况进行调解。
3.提起诉讼:若调解也无法解决,可向法院提起诉讼。法院会审查拆迁补偿协议、房屋产权证明等证据,依据《民法典》等相关法律,按照公平合理原则,结合房屋来源、双方贡献等因素进行判决。
夫妻双方拆迁赔偿分配在法律上咋定
夫妻双方拆迁赔偿分配需依具体情况而定。
若拆迁房屋为一方婚前财产,且拆迁政策按房屋面积补偿,那么拆迁赔偿一般属该方个人财产,另一方无权分配。
若被拆迁房屋是婚后共同财产,拆迁赔偿通常作为夫妻共同财产,离婚时双方一般均等分割,但会照顾子女、女方和无过错方权益。
若按人口进行拆迁补偿,夫妻双方都有份额,各自所得归个人。
实践中,若双方对拆迁赔偿分配有约定,且该约定不违反法律强制性规定,应按约定处理。若协商不成,可诉至法院,由法院依据法律与实际情况判决。
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文章来源参考:头条-夫妻双方一人享受过拆迁,夫妻拆迁款怎么分配内容审核:侯森律师
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