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强拆补偿包括哪些内容,强拆之后如何算补偿标准最高法给出了赔偿新标准!

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强拆补偿包括哪些内容,强拆之后如何算补偿标准最高法给出了赔偿新标准!

强拆补偿包括哪些内容,强拆之后如何算补偿标准最高法给出了赔偿新标准!

强拆补偿包括哪些内容

强拆补偿一般涵盖以下内容:

被征收房屋价值的补偿:按房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格评估确定。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:搬迁费依实际发生计算,临时安置费按当地标准或协商确定。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:根据经营情况、停产停业期限等因素评估确定。

补助和奖励:各地有不同的补助政策,奖励则视具体情况而定。

此外,若因强拆造成屋内物品损坏等损失,也应给予赔偿。需注意,强拆行为应合法依规进行,若被拆迁人认为补偿不合理,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维权,以保障自身合法权益。

强拆中被征收人合法权益受损如何维权

强拆分合法强拆与违法强拆。若遭遇违法强拆致合法权益受损,被征收人可如下维权:

首先,及时收集证据,如通过拍照、录像记录强拆过程、现场状况、参与人员等,保留拆迁通知、补偿协议等相关文件。

其次,报警处理,要求警方制止强拆行为并调查处理。若警方不作为,可通过行政复议或行政诉讼维权。

再者,提起行政复议或行政诉讼。对强拆行为不服,可在规定期限内向行政复议机关申请复议;也能直接向人民法院提起行政诉讼,要求确认强拆行为违法,并主张赔偿损失,赔偿范围涵盖房屋价值、屋内物品损失等直接损失。

若合法强拆程序有误致权益受损,同样可通过上述行政复议、诉讼途径解决。

强拆未获合理补偿该如何维权

若强拆未获合理补偿,可按以下方式维权:

首先,收集证据。通过拍照、录像等固定强拆现场情况,包括强拆主体、房屋原貌、屋内物品等,保存与拆迁相关的文件资料,如征收决定、补偿安置方案等。

其次,启动行政复议。自知道强拆行为之日起60日内,向作出强拆决定的上一级行政机关提出复议申请,要求确认强拆违法并给予合理补偿。

若行政复议未达预期,可提起行政诉讼。一般应在知道或应当知道强拆行为之日起6个月内,向有管辖权的法院起诉,请求法院判决强拆违法并判决征收方给予合理赔偿。

同时,可与征收方沟通协商,争取达成合理补偿协议,但协商时注意留存沟通记录。

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文章来源参考:头条-强拆后申请国家赔偿最低能赔多少,强拆补偿包括哪些内容和费用

内容审核:孔维松律师

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