租赁住房拆迁如何安置房子，租赁房屋拆迁

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租赁住房拆迁安置方式如下：拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

拆迁安置房合同矛盾解决方式是被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起诉讼。

1.拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

2.人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

在明网提醒，拆迁安置房办房产证需要的材料有：

1.安置房屋所有权证；

2.被拆除房屋所有权证，收原件；

3.拆迁安置协议及已回迁安置证明，收原件；

4.查档证明，收原件；

5.被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

6.安置单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件；

7.安置单位法定代表授权委托书，收原件；

8.安置单位受委托人身份证，验原件收复印件；

9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明，收原件；

10.房屋权属登记申请表，收件窗口领取，当事人共同填写。

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内容审核：谭程泽律师