宅基地被别人占怎么办，宅基地被别人非法占用怎样处理

宅基地被别人占怎么办,宅基地被别人非法占用怎样处理

宅基地被别人占怎么办

宅基地被他人占用，可按以下步骤处理。首先尝试协商，与占用人沟通，要求其归还宅基地，保留好沟通记录。若协商无果，可向村委会或乡镇政府等基层组织反映，请求调解处理，他们会依据具体情况进行调解和处理。

若基层调解也无法解决，可收集相关证据，如宅基地使用证、能证明宅基地归属的文件等，向人民法院提起诉讼。若占用人的行为构成侵权，可要求其停止侵害、排除妨碍、返还财产。若因占用造成损失，还能主张赔偿损失。在整个过程中，要注意合法维权，避免发生冲突。

未实际出资能否要求解散公司

未实际出资并不必然影响其要求解散公司的权利。

根据《公司法》规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。这里的股东包括未实际出资的股东。

关键在于判断公司是否符合“经营管理发生严重困难”等法定解散情形。如公司陷入僵局，股东会或董事会无法正常决策，导致公司经营停滞等。若符合条件，即使未实际出资，也可依法向法院提起解散公司之诉。但需提供充分证据证明公司存在上述严重困难的状况，以支持诉求。

未实际出资股权转让需要承担什么责任

未实际出资的股权转让后，转让方和受让方可能承担不同责任。

对于转让方，如果在股权转让时未告知受让方其未出资的事实，受让方有权以欺诈为由撤销合同或要求转让方承担违约责任。同时，若公司或债权人追讨出资责任，转让方仍可能需在未出资范围内对公司债务承担补充赔偿责任，即便股权已转让 。

对于受让方，若知晓转让方未出资仍受让股权，在公司财产不足以清偿债务时，受让方要在未出资范围内对公司债务承担连带责任。不过，受让方承担责任后，可依股权转让协议向转让方追偿。总之，未实际出资股权转让责任需依具体情况及相关协议判定。

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内容审核：石强律师