强制拆迁执行条件有哪些
强制拆迁需满足一系列条件。首先,需有合法的征收决定,征收决定的作出应符合法定程序,包括公告、听证等。其次,征收补偿决定已生效,且被征收人在法定期限内未申请复议或提起诉讼,也未履行补偿决定。再者,房屋征收部门已依法对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转用房等。同时,实施强制拆迁前,房屋征收部门应就被征收房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。满足这些条件后,按法定程序可实施强制拆迁。需注意,强制拆迁必须严格依法进行,以保障被征收人的合法权益。
强制拆迁过程中侵犯权益如何依法维权
强制拆迁分合法与违法两种情况。若为违法强拆,被拆迁人可这样维权:
首先,及时收集证据,通过拍照、录像等方式记录强拆过程,包括强拆主体、现场状况等。
其次,向公安机关报案,要求其对强拆行为进行调查处理,追究相关人员责任。
再者,可通过行政复议或行政诉讼来维权。自知道强拆行为之日起60日内可申请行政复议,或在6个月内直接提起行政诉讼,请求法院确认强拆行为违法,并要求赔偿因强拆造成的损失,如房屋价值损失、屋内物品损失等。
若为合法强拆但认为补偿不合理等侵犯权益的,可先就补偿问题与拆迁方协商,协商不成可申请行政裁决或提起行政诉讼解决。
强制拆迁中被拆迁人如何依法维权
强制拆迁分合法与违法两种情况,被拆迁人可按以下方式依法维权:
若为合法强制拆迁,被拆迁人可在拆迁前,就补偿安置事宜与拆迁方协商,争取合理补偿;对补偿决定不服,可在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。
若遭遇违法强制拆迁,被拆迁人应及时报警,要求警方出警制止并调查,保留好报警记录。同时,通过拍照、录像等方式固定房屋被拆及屋内物品损毁的证据。之后,可向相关部门申请行政复议,要求确认强制拆迁行为违法并给予赔偿;也能直接向法院提起行政诉讼,请求法院判决拆迁方承担赔偿责任,赔偿因违法强拆导致的经济损失,包括房屋价值、屋内物品损失等。
在了解强制拆迁执行条件有哪些之后,我们还需关注一些与之紧密相关的问题。比如强制拆迁过程中的补偿问题,即便满足强制拆迁条件,被拆迁人也应得到合理补偿,包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。另外,若被拆迁人对强制拆迁决定不服,其救济途径也是关键,可通过行政复议或行政诉讼来维护自身权益。强制拆迁涉及多方利益和复杂法律程序,若你对强制拆迁执行条件的具体适用、补偿标准计算或救济途径等还有疑问,别错过获取专业帮助的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士为你解惑。
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文章来源参考:头条-,强制拆迁执行条件有哪些规定内容审核:张春涛律师
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