开发商侵占土地怎么处理
首先，明确开发商侵占土地是违法行为。您可先收集相关证据，如土地权属证明、开发商侵占土地的影像资料、书面文件等。
然后，与开发商协商，要求其停止侵权、恢复土地原状。若协商不成，可向当地自然资源部门投诉，由其依法查处开发商的违法占地行为，比如责令退还土地、没收违法建筑物等。
若您因开发商侵占土地遭受损失，还可依据《民法典》等相关法律，通过民事诉讼要求开发商赔偿损失。
在整个过程中，要密切关注处理进度和结果，确保自身合法权益得到维护。同时，注意诉讼时效等法律规定，避免因时效问题影响权利主张。
开发商侵占小区公共用地怎么处理
首先，小区公共用地属全体业主共有。开发商侵占公共用地，业主可采取以下措施：
收集证据：如拍摄侵占现场照片、保存相关规划文件等，证明开发商侵占事实。
协商解决：业主可推选代表与开发商沟通，要求其停止侵权、恢复原状。
向相关部门投诉：可向当地住建局、规划局等反映，请求查处开发商违法行为。
提起诉讼：若协商和投诉无果，业主可通过业主委员会以全体业主名义向法院起诉，要求开发商排除妨害、赔偿损失等。法院将依据事实和法律作出判决，维护业主合法权益。
开发商侵占公共绿地怎么办
若开发商侵占公共绿地，业主可采取以下措施：首先，查看购房合同及小区规划图，确认绿地性质。然后，可向当地规划部门举报，要求查处开发商的违规建设行为，规划部门有权责令其整改恢复原状。同时，业主也可联合起来，以业主委员会名义提起民事诉讼，要求开发商排除妨害、恢复绿地原状并赔偿损失。在诉讼中，需提供如绿地规划资料、现场照片、视频等证据，证明开发商侵占事实。胜诉后，若开发商不履行判决，可通过强制执行程序，促使其履行义务，维护业主对公共绿地的权益，保障小区环境符合规划要求。
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文章来源参考：头条-开发商强征土地怎么举报，开发商占用土地怎么补偿内容审核：张伟律师
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