宅基地被别人盖房子拆迁怎么赔偿
首先要确定宅基地的权属。若宅基地确属你所有，他人未经许可建房，拆迁赔偿应区分情况。地上建筑物部分，若对方建房行为构成侵权，你可要求其赔偿建房投入损失。而宅基地本身的拆迁补偿，通常应归宅基地合法权利人。若你能证明宅基地是你的，拆迁方应将补偿款支付给你。若存在争议，你可与拆迁方及侵权人协商，协商不成可通过诉讼解决。收集宅基地权属证明、对方侵权建房等相关证据至关重要。在诉讼中，要求确认宅基地权益归你，并根据具体情况争取合理补偿，包括宅基地补偿款、地上建筑物赔偿等。
宅基地被别人占了几年怎么办理
首先要确定对方占用宅基地的具体情形及相关证据。若未经合法审批等方式擅自占用你家宅基地，可先与对方协商，要求其腾退。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。你可向当地土地管理部门反映，请求其介入调查处理，因为土地管理部门有权对宅基地使用情况进行监管。也可向人民法院提起民事诉讼，要求对方停止侵权、返还宅基地并赔偿相应损失。起诉时，需准备好宅基地权属证明等相关证据材料，证明宅基地归你所有以及对方的侵权事实。在诉讼过程中，法院会依据事实和法律作出公正判决。若判决生效后对方仍不履行，可申请强制执行，以维护自身合法权益。
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首先要明确宅基地的归属权。若你能证明宅基地确属你所有，可按以下步骤操作：1.与对方协商，要求其停止侵权并返还宅基地，明确告知其行为已构成对您权益的侵害，如协商不成可考虑进一步措施。2.若协商无果，可向当地乡镇政府或县级自然资源主管部门反映，请求其介入调查处理，责令对方退还非法占用的宅基地。3.若上述途径仍无法解决，可依据《土地管理法》等相关法律法规，以对方侵犯宅基地使用权为由，向人民法院提起民事诉讼，要求对方返还宅基地并赔偿相应损失。在诉讼过程中，需提供宅基地权属证明等相关证据，以支持您的诉求。
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