拆迁协议其他子女不知情有效吗，拆迁协议由家人签属于赠与吗

拆迁协议其他子女不知情有效吗,拆迁协议由家人签属于赠与吗

拆迁协议其他子女不知情有效吗

父母签订拆迁协议是否有效需视具体情况而定，若房屋为父母个人财产，协议通常有效；若房屋存在家庭共有财产情形且未经其他共有人同意，协议可能存在效力瑕疵。

1、当被拆迁房屋属于父母个人财产时，父母作为产权人，对自己的财产享有处分权，有权独立签订拆迁协议，这种情况下协议一般是有效的，无需其他子女知情。

2、若被拆迁房屋是家庭共有财产，子女对房屋有份额，那么该房屋的处分涉及到其他共有人的权益。未经其他共有人同意签订的拆迁协议，可能因侵害了共有人的权益而存在效力瑕疵。

3、从程序上看，拆迁方应核实房屋权属和家庭关系。若其他子女觉得权益受损，可先协商，协商不成可向法院起诉确认协议效力。

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拆迁协议部分子女不知情是否有效

一般情况下，拆迁协议只要是双方真实意思表示，内容不违法违规，就是有效的，不因部分子女不知情而受影响。

拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿安置等事宜达成的协议。签约主体通常是房屋产权人等相关权利人。若协议系产权人签署，即便部分子女不知情，在无其他法定无效情形时，协议对签约双方具有法律约束力。

不过，如果存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实，或者协议违反法律法规强制性规定等特殊情况，子女可在知道或应当知道该情形一年内，请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。总之，仅子女不知情不能直接判定拆迁协议无效，需综合具体情况分析。

部分子女不知情的拆迁协议能撤销吗

这要视具体情况而定。首先需明确该拆迁涉及的房屋产权归属。若房屋为家庭共有财产，部分子女不知情时，关键看签订协议的主体有无处分权及签订过程是否存在欺诈、胁迫等可撤销情形。

若签订协议的一方无处分其他子女份额的权利，且其他子女对此并不追认，那么其他子女有权请求撤销该协议。比如，父母在未经部分子女同意下，擅自处分其房屋份额签订拆迁协议。

但如果签订协议时不存在上述违法违规或不合理情形，且拆迁程序合法合规，那么协议一般难以撤销。所以，要综合房屋产权状况、协议签订背景及过程等因素，来判断该拆迁协议能否被撤销。

父母签订拆迁协议是否有效确实是个复杂且关键的问题。当房屋归属不同情况时，协议效力也大不相同。除了上述提到的个人财产与家庭共有财产的区别外，如果在签订协议过程中存在欺诈、胁迫等违法情形，协议同样可能无效。而且即使协议有效，后续若因协议履行产生纠纷，又该如何妥善解决呢？是通过协商还是其他法律途径？这些都是需要进一步思考的。要是您对父母签订拆迁协议是否有效以及相关后续问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为您精准解答。

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