拆迁多年拿不到安置房怎么办
遇到拆迁多年未拿安置房,可这样做:
仔细查看拆迁安置协议,看清约定的交房时间及违约责任等内容。未按时交房时,能依协议让拆迁方承担违约责任,比如要其付违约金。
主动与拆迁方沟通协商,弄清楚未交房的缘由,督促其赶紧履行安置义务。若沟通无效,向当地房屋征收部门反映,请求协调解决。
可通过行政复议或行政诉讼,审查拆迁方行为的合法性,让其履行安置义务并赔偿延期交房的损失。
务必保存好相关证据,像拆迁安置协议、沟通记录等,以备日后维权之需。
拆迁多年未获安置房,法律途径有哪些
若拆迁多年未获安置房,可通过以下法律途径解决:
1.协商谈判:先与拆迁方沟通,以拆迁协议为依据,要求其履行交付安置房的义务,并明确交付时间和违约补偿。
2.行政复议:若拆迁主体是行政机关,且其未按约定履行,可自知道该具体行政行为之日起60日内,向其上一级行政机关申请行政复议,要求其履行职责。
3.行政诉讼或民事诉讼:若拆迁方为行政机关,可提起行政诉讼,要求法院判决其履行交付安置房的职责;若拆迁方为企业等民事主体,则可依据拆迁协议提起民事诉讼,要求对方承担违约责任,如赔偿损失、交付安置房等。
拆迁多年未得安置房能否走法律途径解决
拆迁多年未得安置房可以走法律途径解决。
首先,需查看当初签订的拆迁安置补偿协议,其中会明确约定安置房交付时间等相关条款。若拆迁方未按协议履行交付安置房的义务,构成违约。
法律途径方面,可先向法院提起民事诉讼。根据《民法典》,拆迁方违约,被拆迁人有权要求其承担继续履行、赔偿损失等违约责任。诉讼中,被拆迁人要提供拆迁安置补偿协议、拆迁相关文件等证据,证明拆迁事实、协议约定及拆迁方违约情况。
若涉及行政机关在拆迁过程中有违法行为,比如未依法履行监管职责等,也可通过行政复议或行政诉讼解决。行政复议可向上一级行政机关提出;行政诉讼则向有管辖权的法院提起,要求行政机关依法履行职责。
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文章来源参考:头条-拆迁多年拿不到安置房,拆迁多年不给安置房内容审核:高华君律师
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