拆迁未履行补偿协议怎么办，拆迁未达成协议

拆迁未履行补偿协议怎么办,拆迁未达成协议

拆迁未履行补偿协议怎么办

拆迁未履行补偿协议时可先协商，协商不成可投诉、提起行政裁决，不服裁决可诉讼，且要保留证据。

1、友好协商是解决问题的第一步，通过明确双方权利义务与未履行原因，可能达成新方案。这是基于平等自愿原则，双方有协商解决争议的空间。

2、向相关行政部门投诉，县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门或人民政府有处理这类事务的职能，投诉时详细说明情况有助于部门了解情况并处理。

3、行政裁决由行政机关判定补偿争议，这是一种行政救济途径。

4、若对行政裁决结果不服提起行政诉讼，这是保障公民合法权益的司法途径。在整个过程中，拆迁协议、沟通记录等证据的保留至关重要，能为自己的诉求提供有力支撑。如果您在拆迁补偿协议未履行方面遇到问题，可向专业律师进一步咨询相关法律事宜，以确保您能更好地维护自身权益。

未履行拆迁补偿协议该如何维权

首先要明确协议的性质与具体内容。若一方未履行拆迁补偿协议，另一方有权采取以下措施维权：

1.协商解决：尝试与对方沟通，要求其按照协议履行义务，这是较为简便的方式。

2.发函催告：以书面形式发函，明确告知对方未履行协议的情况及后果，限定合理期限要求其履行。

3.提起诉讼：若协商无果，可向法院提起民事诉讼，要求对方继续履行协议，承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。在诉讼中，需提供充分证据证明协议的存在及对方未履行的事实。

4.申请强制执行：若胜诉后对方仍不履行，可向法院申请强制执行，通过司法强制手段保障自身权益。

维权过程中要注意收集和保存相关证据，确保自身合法权益得到有效维护。

未履行拆迁补偿协议起诉能胜诉吗

未履行拆迁补偿协议起诉是否能胜诉需视具体情况而定。关键在于协议是否合法有效。若协议签订程序合法、内容符合法律规定，且有充分证据证明对方未履行协议约定的义务，那么胜诉可能性较大。

比如，能提供对方拒绝支付补偿款、未交付安置房屋等相关证据。在诉讼中，需依据《民法典》等相关法律主张权利。要求对方继续履行协议，如支付补偿款、交付房屋；或要求承担违约责任，如赔偿损失等。

但如果协议存在重大误解、显失公平、欺诈胁迫等可撤销情形，或协议本身违反法律法规强制性规定，那胜诉难度会增加。所以，要综合考量协议状况及证据情况来判断胜诉几率。

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内容审核：汪文明律师