基本农田盖房违法吗，基本农田建房新政策

基本农田盖房违法吗,基本农田建房新政策

基本农田盖房违法吗

1.首先，我们必须清楚认识到：

在保护性的基本农田上兴建房屋是不符合法律规定的。

基本农田，所谓的“基本”，是基于特定历史阶段人口与社会经济发展对于农产品的需求，依照土地利用总体规划所确立并严令禁止占用的耕地资源。

2.根据我国现行的《土地管理法》规定，土地的性质可以被细化为三类，即农用地、建设用地及未利用地这三种类型。

实际使用土地的单位或个人务必遵守土地利用总体规划中所明确表示的土地使用性质。

在此定义下，基本农田作为耕地的重要组成部分，也可以视为农用地的一种形式。

3.在国家层面上，需要依据土地利用总体规划进行研究分析，确保本行政区域内的基本农田数量不出现减少趋势，最终达到使耕地资源能够满足一定历史时期人口与社会经济发展对于农产品的基本需求这一目标。《土地管理法》

第三十七条

非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

第七十五条

违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

基本农田养殖场强拆如何办

在基本农田上不得建造养殖场，所以基本农田上建的养殖场本来就应当被拆除，如果建造人没有按照规定拆除的，是可以强拆的。但是强拆前，需要按照调查取证、陈述申辩、下达建筑物性质认定书、限期拆除决定书等法定流程，并经过法定的复议和诉讼期限才能强拆。《土地管理法》第三十条

国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。

国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

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内容审核：杨念平律师