宅基地被村里收回有补偿吗
宅基地被村里收回是否有补偿需视具体情况而定。
若因公共利益需要,比如进行基础设施建设等合法合规程序收回宅基地,一般会有补偿。补偿方式通常包括重新分配宅基地、给予货币补偿等。货币补偿会综合考虑宅基地的区位、面积、房屋价值等因素。
但如果是因为宅基地长期闲置、一户多宅且不符合规定等村民自身原因被收回,可能没有补偿。
村里收回宅基地应遵循法定程序,并提前告知村民相关权利和依据。若对收回决定及补偿有异议,村民可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身权益。
村里收回宅基地,地上附着物补偿咋算
村里收回宅基地,地上附着物补偿一般遵循公平合理原则,依据相关法律法规和政策确定。
根据《土地管理法》等规定,地上附着物包括房屋、树木等。通常有以下计算方式:
若有明确的地方标准,按当地政府制定的补偿标准执行,该标准会根据不同类型的附着物制定具体补偿金额。
没有标准的,可由专业评估机构评估,按照评估的市场价值补偿。
双方也可协商确定补偿金额。
收回宅基地应保障村民合法权益,补偿要能让村民重建房屋或弥补损失。若对补偿不满,可与村里协商,协商不成可申请乡镇政府调解,也可通过法律途径,向法院起诉维护权益。
村里收回宅基地补偿标准是怎样的
村里收回宅基地补偿标准没有统一的国家级规定,通常需结合地方政策确定,一般包含以下方面:
土地补偿:对宅基地土地使用权的补偿,可采用货币补偿或置换宅基地等方式。货币补偿根据当地土地市场价值评估。
房屋补偿:针对宅基地上的房屋,依据房屋的结构、面积、成新度等因素评估,补偿方式有货币补偿、产权调换等。
其他补偿:搬迁过程可能产生搬迁费、临时安置费等合理费用,也在补偿范围内。
若你想了解具体标准,可查询当地政府发布的征收补偿方案,或咨询自然资源部门、村委会。
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