宅基地补偿款是夫妻共有吗
1.通常而言,宅基地补偿款归夫妻共同所有。因它涵盖对土地及地上附着物等的补偿,且在婚姻存续期间获取,一般会被认定为夫妻共同财产。
2.然而,若宅基地补偿款是因一方个人贡献或特定缘由,明确只给一方的,那此部分补偿款或许就属于一方个人财产,像对婚前宅基地的补偿等情况。
3.要确切判断,需依据实际的补偿款来源、用途以及相关法律规定等进行综合考量,不能一概而论。
宅基地补偿款分配在法律上有何规定
宅基地补偿款分配主要依据《土地管理法》等相关法规。宅基地所有权归村集体,补偿款分土地补偿和地上附着物补偿。
土地补偿归村集体,分配方案由村民会议或村民代表会议决定,遵循民主议定原则,要符合法律且保障村民合法权益。比如户口在本村且履行了村民义务的村民,应享有分配权。
地上附着物补偿归所有者。若房屋是家庭共有,补偿款按共有人的份额分配;若存在继承关系,按《民法典》继承编分配,有遗嘱依遗嘱,无遗嘱则法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,一般均等分配,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,应予以照顾。
宅基地建房增值部分离婚时如何分割
宅基地建房增值部分离婚分割需区分不同情况。
若该宅基地房为一方婚前建造,婚后增值部分一般属于自然增值,离婚时归建房方所有。因为自然增值与夫妻双方的婚后行为没有直接关联。
如果是婚后夫妻共同出资对宅基地房进行建造、翻新等,导致房屋增值,这部分增值属于夫妻共同财产。离婚分割时,首先由双方协商,看是否能达成一致的分割方案。若协商不成,法院通常会根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,可能会综合考虑双方对房屋建造的出资比例、婚姻持续时间等因素,确定双方应得的份额。
在探讨宅基地补偿款是否属于夫妻共有时,我们了解到其归属判定较为复杂。除了宅基地补偿款本身,相关的一些问题也值得关注。比如,如果涉及到房屋的翻建、扩建等情况,这对补偿款的分配会产生怎样的影响呢?另外,若一方在宅基地取得过程中贡献较大,在补偿款分配时是否会有倾斜?这些都是实际生活中可能遇到的。倘若您对宅基地补偿款的归属以及与之相关的拓展问题仍有疑问,比如如何确定其是否为夫妻共有财产、在不同情形下补偿款的具体分配方式等,那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧,专业法律人士将为您详细解答。
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文章来源参考:头条-宅基地补偿费用归谁,宅基地赔偿款是否属于夫妻内容审核:孔维松律师
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