商业拆迁时没有合同强拆怎么办
商业拆迁无合同强拆属违法行为。首先，应及时报警，固定强拆事实及相关证据，如现场照片、视频等。强拆造成财产损失的，可依《民法典》要求侵权方赔偿。
从行政法角度，若未履行法定程序，可对强拆主体提起行政复议或行政诉讼，要求确认强拆行为违法，并要求赔偿。一般需证明房屋合法存在及强拆事实。虽无合同，但能提供如土地使用证明、建房审批手续、经营证照等材料佐证房屋权益。建议尽快咨询专业律师，在律师指导下收集、整理证据，通过合法途径维护自身权益，追究强拆方法律责任，争取合理补偿。
商业无合同强拆，被拆迁人该如何维权
商业无合同强拆属于违法行为，被拆迁人可按以下途径维权：
及时报警：强拆发生时第一时间报警，要求警方出警制止并调查。报警记录和出警记录是后续维权重要证据。
收集证据：通过拍照、录像等方式留存强拆现场证据，包括强拆主体、过程、被拆房屋状况等。同时，保留与拆迁相关的文件、沟通记录等。
提起行政复议或行政诉讼：确认强拆主体后，若为行政机关，可在规定期限内（一般60日）申请行政复议，要求确认强拆行为违法并给予赔偿；也可直接向法院（一般应在6个月内）提起行政诉讼，要求判决强拆违法及行政赔偿。
协商谈判：在维权过程中，也可与拆迁方协商，争取合理补偿。
商业拆迁无合同强拆是否违法及如何维权
商业拆迁无合同强拆违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，拆迁应遵循先补偿、后搬迁原则，且需签订补偿协议。无合同强拆侵犯了被拆迁人合法权益。
维权方式如下：一是保留证据，如房屋原貌照片、视频，强拆现场的照片、视频，记录拆迁人员信息等，这些可作为后续维权关键证据。二是报警处理，强拆行为涉嫌破坏公民财产，报警可固定强拆事实及参与人员。三是通过法律途径，向法院提起行政诉讼或民事诉讼，要求确认强拆违法并主张赔偿，赔偿范围包括房屋价值、屋内物品损失等合理损失。同时可向相关部门投诉举报，促使其监督纠正违法行为。
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文章来源参考：头条-拆迁没签合同怎么办，商业拆迁 政府拆迁内容审核：郑森林律师
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