农村房屋被强拆可以得到理赔吗
农村房屋被强拆,若强拆行为违法,被拆迁人有权获得赔偿。首先要确定强拆是否合法,比如是否有合法的征收手续、是否遵循法定程序等。若强拆违法,赔偿范围一般包括房屋价值损失,可通过评估确定;屋内物品损失,需提供相关证据证明物品的种类、数量等;因强拆导致的搬迁、临时安置补偿等。
被拆迁人应及时收集相关证据,如房屋照片、视频、物品清单、与拆迁方沟通记录等。然后可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式主张赔偿。若通过诉讼,需注意诉讼时效等法律规定,以维护自身合法权益,争取合理赔偿。
农村房屋被征用宅基地归谁所有
农村房屋被征用后,宅基地所有权性质不变,仍归农村集体所有。
我国土地所有制为国家所有和集体所有,农村宅基地属于集体所有,农户仅拥有使用权。当农村房屋被征用,意味着国家为了公共利益的需要,依法对集体土地实施征收。征收后,土地的使用权发生转移,原宅基地使用者的权益通过补偿等方式得到保障。而宅基地所有权依然归属集体。不过,被征地农民会获得相应补偿,包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等的补偿费用,以保障其生活和合法权益。
农村房屋被他人侵占怎么解决最有效
农村房屋被他人侵占,可按以下方式有效解决。首先尝试协商,与侵占人沟通,要求其停止侵占行为并返还房屋,保留好沟通记录。若协商无果,可找村委会或人民调解委员会调解,这些组织了解当地情况,能从中斡旋。
若调解不成,可通过法律途径维权。收集房屋产权证明、建房审批文件、被侵占相关证据如照片、视频等,向有管辖权的法院提起诉讼。请求法院判决侵占人返还房屋,若造成损失,还可要求赔偿。法院判决生效后,若侵占人仍不履行,可申请强制执行,让法院强制其返还房屋。
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文章来源参考:头条-农村住房强拆怎么办?,农村房屋被强拆怎么办内容审核:年宇令律师
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