动迁房已卖还能打官司吗
动迁房已卖仍可能打官司。若存在合同无效情形,比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等,受损方有权诉请确认合同无效并要求返还财产等。若卖方未按合同约定履行义务,如未协助办理产权过户等,买方可以起诉要求其承担违约责任,继续履行合同或赔偿损失。此外,如果交易过程存在重大误解、显失公平等情况,当事人也可通过诉讼请求变更或撤销合同。不过,动迁房交易可能涉及诸多政策法规限制,如是否符合上市交易条件等。打官司需提供充分证据证明自己主张,建议尽快咨询专业律师,详细梳理案件事实,评估诉讼风险,制定合理诉讼策略,维护自身合法权益。
动迁房已卖打官司能获胜诉吗
动迁房已卖打官司是否能胜诉,需结合具体情况判断。
若买卖双方自愿签订合同,内容不违反法律法规强制性规定,合同有效。若卖方因房价上涨等原因反悔而打官司,通常难以胜诉,因为要遵循诚实信用原则。比如已完成产权过户,卖方主张合同无效或解除合同,法院一般不支持。
但存在特殊情况可胜诉,若买方未按合同约定支付购房款,经催告仍不履行,卖方起诉要求解除合同、支付违约金,可能获法院支持;若动迁房有交易限制,而在限制期内交易,合同可能被认定无效,卖方起诉确认合同无效,有胜诉可能。
动迁房已卖打官司能获法律支持吗
动迁房已卖后打官司能否获法律支持,需分情况判断。
若动迁房已满足上市交易条件,且买卖双方签订的合同合法有效,不存在欺诈、胁迫等可撤销情形,双方也依约履行了主要义务,此时卖方打官司要求确认合同无效或收回房屋,一般难以获得法律支持。因为依法成立的合同受法律保护,双方应按约定履行。
但若动迁房尚不具备上市交易条件,合同可能因违反相关政策法规而存在效力瑕疵。或者存在重大误解、显失公平等情形,一方打官司要求撤销合同等,在有充分证据的情况下,可能会获得法律支持。
总之,需结合合同效力、履行情况、动迁房交易政策等综合考量。
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