您现在的位置:首页 > 拆迁资讯

什么情况下拆迁没有补偿的,什么房子拆了没有补偿

王天子律师

王天子律师

专业律师 国有土地征收 集体土地房屋拆迁 企业征收拆迁

在工作期间以解决问题为导向、以法律服务为抓手,在浙江、上海、深圳、安徽、陕西、山西等省参与办理过50余起案件。代理案件质效兼备,处理群体性纠纷经验丰富,擅长以打促谈,在办理案件过程中,认真负责,积极维护当事人的合法权益,同时注重理论和实务相结合,善于钻研并将多年办案经验进行总结。

摘要:什么情况下拆迁没有补偿的,什么房子拆了没有补偿,什么情况下拆迁没有补偿的通常来讲,以下这些情况拆迁或许没有补偿:1.没有经过合法审批的拆迁行为,像没取得拆迁许可证等法定手续就进行的拆迁。2.由于被拆迁人自身存在违法建设行为而需要拆除的,其违
什么情况下拆迁没有补偿的,什么房子拆了没有补偿
什么情况下拆迁没有补偿的,什么房子拆了没有补偿
在线咨询 >

什么情况下拆迁没有补偿的,什么房子拆了没有补偿

什么情况下拆迁没有补偿的

通常来讲,以下这些情况拆迁或许没有补偿:

1.没有经过合法审批的拆迁行为,像没取得拆迁许可证等法定手续就进行的拆迁。

2.由于被拆迁人自身存在违法建设行为而需要拆除的,其违法的那部分一般是不会给予补偿的。例如在拆迁范围之内擅自搭建的建筑物等。

3.拆迁公告规定的搬迁期限到了之后,被拆迁人没有正当理由却拒绝搬迁,随后被强制拆除的,有可能无法获得补偿。

4.在拆迁过程中,如果被拆迁人故意妨碍拆迁工作,给拆迁带来严重损失,并且自身存在过错,那么可能会面临不被补偿的结果。

需要留意的是,具体的情形得依据当地的法律法规以及拆迁政策进行综合考量。

哪些情形下拆迁方可不给予补偿

以下几种常见情形拆迁方可不给予补偿:

1.违法建筑:未经合法审批手续建造的建筑物、构筑物,属于违法建筑。依据法律规定,拆除此类建筑,拆迁方无需补偿。例如在农用地上私自搭建且未获许可的房屋。

2.超过批准期限的临时建筑:临时建筑有批准使用期限,超过该期限后,它已失去合法存在基础。拆除超过期限的临时建筑,拆迁方无需支付补偿。

3.已登记为合法建筑,但房屋所有权人在征收范围确定后不当增加的部分:自征收范围确定公告发布后,被征收人若在房屋上加建、扩建等,企图获取更多补偿,新增部分不予补偿,目的是防止不当获利行为。

哪些情形下房屋拆迁会得不到补偿

以下几种常见情形下房屋拆迁可能得不到补偿:

未经合法审批建造的违章建筑。这类建筑违反了城乡规划等相关法律法规,没有合法的建设手续,不属于合法财产权益,通常不予补偿。

超过批准期限的临时建筑。临时建筑一般有规定的使用期限,到期后就失去了合法存续的基础,拆迁时不会给予补偿。

再者,房屋产权存在争议且未解决的。若房屋产权归属不明,在争议解决前,拆迁方难以确定补偿对象,补偿可能搁置。

然后,在拆迁公告发布后,被拆迁人恶意抢建、抢种的部分。这是为获取不当利益的行为,不在正常补偿范围内。

已依法征收并补偿,房屋已被拆除,后又以相同房屋主张拆迁补偿的,不会再次获得补偿。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

拆迁什么情况下不赔偿

什么情况会拆迁

哪种情况拆迁补偿款不算遗产

拆迁什么情况下能强拆

什么情况下房子拆迁

什么房子拆了没有补偿

为什么说拆迁但没有拆

拆迁什么都没有

什么情况下可以拒绝拆迁

什么房子拆了没有补偿

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“什么情况下拆迁没有补偿的,什么房子拆了没有补偿”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-房子拆了没赔钱怎么办,哪种情况拆迁补偿款不算遗产

内容审核:王天子律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

精英律师团队
查看全部律师

推荐律师 更多

杨在明

土地改造 厂房拆迁

马丽芬

企业厂房拆迁 公房征收腾退