安置房建设流程主要是什么，安置房建设的审批程序

安置房建设流程主要是什么,安置房建设的审批程序

（一）建设工程项目立项；

（二）各项工程设计；

（三）施工图审查，消防、气象图纸审核；

（四）办理工程建设规划许可证。其前置条件为：办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续；

（五）工程招投标，确定施工单位及施工合同签订；

（六）办理建设工程施工许可证。其前置条件为：办理质监手续，确定工程监理单位并签订合同，办理建设工程保险手续；

（七）开工前准备，三通一平；

（八）施工单位进场施工，监理单位进场；

（九）房屋地基基础工程验收；

（十）房屋中间结构验收；

（十一）房屋主体工程验收；

（一）小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高；

（二）露天汽车泊位原则上宜按户数的30％以上设置；

（三）按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会用房、垃圾集纳设施、自行车棚等；

（四）在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房；

（一）室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座；

（二）给水管道预埋到位，排水管道应根据设计规范设置；

（三）入户门宜采用防护门，套内门采用木门；窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗；地面均为豆石地面；厨房、卫生间墙面宜采用300x200面砖；厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器；

（四）楼梯间采用防滑地砖；

（五）外墙面采用外墙乳胶漆；

（六）建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求；

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内容审核：陈晨律师