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拆迁补偿合同是否有效如何认定,《拆迁补偿协议》

摘要:拆迁补偿合同是否有效如何认定,《拆迁补偿协议》,拆迁补偿合同是否有效如何认定签订的拆迁补偿协议,要想有法律效力,必须满足以下条件:1.行为人具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中
拆迁补偿合同是否有效如何认定,《拆迁补偿协议》

拆迁补偿合同是否有效如何认定,《拆迁补偿协议》

拆迁补偿合同是否有效如何认定

签订的拆迁补偿协议,要想有法律效力,必须满足以下条件:

1.行为人具有相应的民事行为能力;

2.意思表示真实;

3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条

因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

拆迁补偿合同无效的后果

在明网提醒您,拆迁补偿合同无效的后果有:被拆迁人无法得到任何拆迁补偿,拆迁人不能强行拆除被拆迁人所有的不动产。双方需要按照原状态重新协商拆迁事项,排除无效行为后订立新的拆迁协议。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

拆迁补偿合同无效的诉讼期限

依据我国相关法律的规定,征地补偿协议无效的,如果被征收人直接提起行政诉讼的,从知道征地补偿协议无效起6个月内提起诉讼。

《中华人民共和国行政诉讼》

第四十五条 公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

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文章来源参考:头条-拆迁补偿协议书,拆迁补偿合同纠纷

内容审核:尹利兵律师

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