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拆迁补偿协议有效期是几年,拆迁补偿协议书有用吗

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拆迁补偿协议有效期是几年

拆迁补偿协议有效期是永久的,并非由法律明确规定一个固定的年数,而是取决于协议本身的合法性和有效性。

1.若拆迁补偿协议内容合法、双方意思表示真实且未违反法律法规的强制性规定,则该协议自签订之日起即具有法律效力,并应一直有效,直至协议所约定的权利义务完全履行完毕。

2.换句话说,只要协议本身合法有效,其有效期便是永久的,不存在一个固定的年限限制。

3.如果协议本身存在违法或无效的情形,如违反法律法规的强制性规定、损害国家利益或社会公共利益等,则该协议自始无效,不受法律保护。

4.因拆迁合同产生的纠纷,当事人提起诉讼的时效为六个月,但这并不等同于拆迁补偿协议的有效期。

拆迁补偿协议必须本人签吗

拆迁补偿协议并非必须本人签署。

1.在一般情况下,房屋征收部门会与被征收人(即房屋所有权人或使用权人)就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项进行协商,并订立补偿协议。

2.但如果被征收人因故无法亲自签署协议,可以依法委托他人代为办理,但必须出具合法有效的委托证明。

3.委托他人签署拆迁补偿协议时,被委托人应当具备相应的民事行为能力,并明确知晓并同意协议内容。

4.被征收人应当确保委托行为的真实性和合法性,避免因委托不当而产生法律纠纷。

拆迁补偿协议丢失如何补办

在明网提醒你,如果拆迁补偿协议不慎丢失,当事人可以通过以下步骤进行补办:

1.携带身份证、房屋产权证等相关材料,前往当地拆迁部门或相关部门申请补发拆迁补偿协议。

2.在申请补发前,需要登报公示遗失信息,以证明原协议已经遗失并防止被他人冒用。

3.登报公示后,携带申请证明书、登报声明和具结书等相关材料,再次前往拆迁部门或相关部门办理补办手续。

4.拆迁部门或相关部门在审核相关材料无误后,会重新出具一份拆迁补偿协议给当事人。

需要注意的是,在补办拆迁补偿协议的过程中,当事人应当积极配合相关部门的工作,提供真实有效的材料和信息,以便尽快完成补办手续。

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文章来源参考:头条-拆迁补偿协议的效力,拆迁补偿协议有效期多久

内容审核:刘畅律师

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