厂房拆迁赔偿标准是怎么计算出来
厂房拆迁赔偿标准通常依据多个因素来计算。
其一，是被拆迁厂房的重置成本价，也就是重新建造和被拆迁厂房相同或类似结构、标准的厂房所需要的费用。
其二，是厂房的区位补偿价，这要考虑厂房所在区域的土地市场价值以及基础设施等方面的因素。
其三，是停产停业损失，包含因拆迁致使生产经营中断而产生的员工工资、设备租赁等费用的损失，通常按照厂房面积、经营效益等综合起来进行计算。
其四，是附属物及机器设备的补偿，对厂房内的附属设施、机器设备等进行评估并作价给予补偿。
具体的赔偿标准在各地可能会有所不同，需要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
一般会由专业的评估机构来进行评估，目的是确保赔偿的公平合理。
厂房拆迁赔偿纠纷法律如何裁决
在厂房拆迁赔偿纠纷中，法律裁决主要依据相关法律法规及事实情况。首先，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，审查拆迁行为的合法性，包括拆迁程序是否合规、征收决定是否合法等。
对于赔偿标准，会参考房屋价值、停产停业损失、搬迁安置费用等。房屋价值通常由有资质的评估机构按照市场评估价确定；停产停业损失会综合考虑厂房的经营效益、停产停业期限等因素。
在裁决时，法院会审查双方提交的证据。被拆迁方需提供厂房产权证明、经营记录等证明损失的材料；拆迁方要证明拆迁行为的合法性及赔偿的合理性。法院会根据双方证据的证明力，依法判定拆迁方是否应承担赔偿责任以及具体赔偿金额，以保障双方合法权益，实现公平公正的裁决。
厂房拆迁赔偿不合理该如何依法维权
若认为厂房拆迁赔偿不合理，可按以下步骤依法维权：
首先，仔细审查拆迁方提供的补偿安置方案，明确其是否符合法定程序及当地拆迁政策规定，重点关注补偿标准、方式等关键内容。
其次，积极与拆迁方沟通协商，以书面形式提出合理诉求，要求其对不合理之处进行解释并调整补偿。协商过程注意保留证据。
若协商无果，可通过申请行政复议来维权，在规定期限内向作出拆迁决定的上一级行政机关提出复议申请，阐述补偿不合理的事实与依据。
若对复议结果不满意，还可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。在诉讼中，需提供充分证据证明补偿不合理，如厂房实际价值评估报告、因拆迁造成的停产停业损失等相关材料，通过法律途径争取合理赔偿。
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文章来源参考：头条-厂房拆迁补偿多少钱一平，厂房拆迁能赔偿多少钱内容审核：曹艳飞律师
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